Поправки в Земельный кодекс РФ позволят сократить инвестиционно-строительный цикл
11 августа вступает в действие Федеральный закон (№ 296-ФЗ от 31.07.2025 «О внесении изменений в статью 39-11 Земельного кодекса Российской Федерации»), обеспечивающий возможность инвестору заранее получить информацию о земельном участке для строительства.
«В рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни», направленного на достижение целей, обозначенных Президентом России в Указе №309, срок реализации объектов капитального строительства должен составить 1000 дней. На работу по сокращению процедур инвестиционно-строительного цикла, синхронизацию федерального и региональных законодательств обращаем особое внимание субъектов РФ. От реализации новых жилых комплексов, объектов социальной, транспортной и коммунальной инфраструктур зависит развитие и рост экономики каждого региона», — сказал замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко.
По новому закону до даты заключения договора аренды можно получить данные о наличии обременений, ограничений, зон с особыми условиями использований и параметрах земельного участка.
Ранее градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), выставленного на торги, выдавался на основании заявления правообладателя земельного участка. Правообладателем становится победитель конкурса после оформления прав на земельный участок.
Теперь для сокращения инвестиционно-строительного цикла информация из ГПЗУ предоставляет участникам аукциона до определения победителя и оформления соответствующих прав на земельный участок.
Такой подход позволяет инициировать процесс архитектурно-строительного проектирования на более раннем этапе инвестиционного цикла.
Глава Старорусского округа Елена Комарова рассказала, какие еще дороги отремонтируют в муниципалитете.
На ряде улиц в Старой Руссе подрядчик приступил к фрезерованию дорожного полотна.
— Благодаря дополнительному финансированию на ремонт дорог в этом году мы сможем начать ремонт ещё ряда проблемных участков в городе Старая Русса, — отметила Елена Комарова.
В частности, речь идёт о следующих участках:
- подъезд к дому №10 в микрорайоне Городок;
- участок дороги по улице Санкт-Петербургской в районе дома №22;
- проезд вдоль дома №22 (ЦК Русич) по улице Александровской;
- Проезд вдоль Старорусского многофункционального молодёжного центра;
- участок подъезда к «Россетям»;
- проезд между домами №15 и №17 по улице Санкт- Петербургской;
- подъезд к гражданскому кладбищу «Никольское»;
- участок подъезда к АО «123 АРЗ», вдоль дома №9.