Поправки в Земельный кодекс РФ позволят сократить инвестиционно-строительный цикл
11 августа вступает в действие Федеральный закон (№ 296-ФЗ от 31.07.2025 «О внесении изменений в статью 39-11 Земельного кодекса Российской Федерации»), обеспечивающий возможность инвестору заранее получить информацию о земельном участке для строительства.
«В рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни», направленного на достижение целей, обозначенных Президентом России в Указе №309, срок реализации объектов капитального строительства должен составить 1000 дней. На работу по сокращению процедур инвестиционно-строительного цикла, синхронизацию федерального и региональных законодательств обращаем особое внимание субъектов РФ. От реализации новых жилых комплексов, объектов социальной, транспортной и коммунальной инфраструктур зависит развитие и рост экономики каждого региона», — сказал замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко.
По новому закону до даты заключения договора аренды можно получить данные о наличии обременений, ограничений, зон с особыми условиями использований и параметрах земельного участка.
Ранее градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), выставленного на торги, выдавался на основании заявления правообладателя земельного участка. Правообладателем становится победитель конкурса после оформления прав на земельный участок.
Теперь для сокращения инвестиционно-строительного цикла информация из ГПЗУ предоставляет участникам аукциона до определения победителя и оформления соответствующих прав на земельный участок.
Такой подход позволяет инициировать процесс архитектурно-строительного проектирования на более раннем этапе инвестиционного цикла.
В 2025 году пройдет второй этап противоаварийных и консервационных работ на Никольском храме в Сойкино Кингисеппского района.
"По сути, данные работы станут началом полноценной реставрации памятника. Проект разработан пользователем объекта, подворьем Александро-Невской Лавры, согласован комитетом по сохранению культурного наследия, а средства из областного бюджета выделены по поручению губернатора Ленинградской области", – поделился в своем ТК зампред областного Правительства - председатель комитета по сохранению культурного наследия Владимир Цой.
Церковь является объектом культурного наследия регионального значения. Проект «Сойкинская святыня» реализуется с 2012 года Александро-Невской Лаврой при поддержке Правительства Ленинградской области и включен в федеральный проект «Серебряное кольцо России». Целью Проекта является не просто восстановление Церкви Николая Чудотворца, а создание и развитие духовного, паломнического центра.