Поправки в Земельный кодекс РФ позволят сократить инвестиционно-строительный цикл
11 августа вступает в действие Федеральный закон (№ 296-ФЗ от 31.07.2025 «О внесении изменений в статью 39-11 Земельного кодекса Российской Федерации»), обеспечивающий возможность инвестору заранее получить информацию о земельном участке для строительства.
«В рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни», направленного на достижение целей, обозначенных Президентом России в Указе №309, срок реализации объектов капитального строительства должен составить 1000 дней. На работу по сокращению процедур инвестиционно-строительного цикла, синхронизацию федерального и региональных законодательств обращаем особое внимание субъектов РФ. От реализации новых жилых комплексов, объектов социальной, транспортной и коммунальной инфраструктур зависит развитие и рост экономики каждого региона», — сказал замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко.
По новому закону до даты заключения договора аренды можно получить данные о наличии обременений, ограничений, зон с особыми условиями использований и параметрах земельного участка.
Ранее градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), выставленного на торги, выдавался на основании заявления правообладателя земельного участка. Правообладателем становится победитель конкурса после оформления прав на земельный участок.
Теперь для сокращения инвестиционно-строительного цикла информация из ГПЗУ предоставляет участникам аукциона до определения победителя и оформления соответствующих прав на земельный участок.
Такой подход позволяет инициировать процесс архитектурно-строительного проектирования на более раннем этапе инвестиционного цикла.
Специалисты модернизируют школу № 920 на востоке столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Иван Щербаков.
По его словам, работы ведутся ул. Перовская, д. 37 по утвержденному проекту в рамках второго этапа программы «Моя школа».
«Проект предполагает полную модернизацию школьного здания на 700 мест в районе Перово. Проектными решениями предусмотрен комплекс внутренних и наружных работ по всему объему трехэтажного здания 1986 года постройки», – сказал Иван Щербаков.
Специалисты выполнят отделку стен, потолков и полов с применением разных материалов, исходя из функционального назначения помещений.
Помимо этого, обновят все внутренние дверные блоки и остекленные перегородки, а на лестницах смонтируют новые металлические ограждения.
На крыше уложат новое кровельное покрытие. Снаружи школу оснастят утепленной фасадной системой, заменят окна, входные двери и витражи.
Конструкции главного и второстепенных крылец полностью заменят, здесь установят пандусы. Кроме того, в порядок приведут территорию школы.
Возведение и модернизация в Москве социальных объектов соответствуют целям и инициативам национального проекта «Инфраструктура для жизни».