Госдума готова запретить строительство жилья при недостатке социальной инфраструктуры
В населенных пунктах с дефицитом инфраструктуры выше 50% депутаты Госдумы предложили запретить строительство многоэтажных домов до 2030 года. Соответствующий законопроект внесла в Госдуму группа депутатов.
Сегодня по всей стране вырастают жилые кварталы без детских садов, больниц и качественных дорог, констатировал соавтор документа, первый зампред Комитета по контролю Дмитрий Гусев.
«Люди получают ключи от квартир — и оказываются в бетонной пустыне, где на всех — одна маршрутка и очередь в поликлинику на три недели вперед», — написал парламентарий в своем Telegram-канале.
Согласно документу, принимать решения о выдаче разрешений на строительство предстоит региональным властям, но после обязательной федеральной проверки.
На рынке новостроек в России за год накопилось 319 тысяч нераспроданных квартир - в 1,5 раза больше, чем полгода назад, рассказал руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.
По данным аналитиков ЕРЗ.РФ, в третьем квартале 2024 года, с которого ведется отсчет, прирост затоваривания (превышения вывода новых проектов над продажами) составил 105 тысяч квартир, а в четвертом квартале – вырос почти вдвое, до 209 тысяч квартир. В первом квартале 2025 года рост затоваривания замедлился (+38 тысяч квартир, до 247 тысяч), а во втором квартале немного ускорился, прибавив 72 тысячи квартир. В итоге к 1 июля 2025 года на рынке, по предварительным данным ЕРЗ.РФ, накопилось 319 тысяч нераспроданных квартир.
"Разница между темпами вывода новых проектов и темпами продаж растет, то есть рынок все больше насыщается новым количеством квартир, ассортимент увеличивается", - сказал Холопик в ходе дискуссии, организованной ЕРЗ.РФ.
По мнению руководителя портала, этот тренд является предвестником торможения роста цен или вообще их остановки. Холопик прогнозирует, что к концу 2025 года стоимость квадратного метра в квартирах по ДДУ увеличится не более чем на 5,5%.