С начала года затоваренность рынка новстроек выросла в полтора раза
На рынке новостроек в России за год накопилось 319 тысяч нераспроданных квартир - в 1,5 раза больше, чем полгода назад, рассказал руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.
По данным аналитиков ЕРЗ.РФ, в третьем квартале 2024 года, с которого ведется отсчет, прирост затоваривания (превышения вывода новых проектов над продажами) составил 105 тысяч квартир, а в четвертом квартале – вырос почти вдвое, до 209 тысяч квартир. В первом квартале 2025 года рост затоваривания замедлился (+38 тысяч квартир, до 247 тысяч), а во втором квартале немного ускорился, прибавив 72 тысячи квартир. В итоге к 1 июля 2025 года на рынке, по предварительным данным ЕРЗ.РФ, накопилось 319 тысяч нераспроданных квартир.
"Разница между темпами вывода новых проектов и темпами продаж растет, то есть рынок все больше насыщается новым количеством квартир, ассортимент увеличивается", - сказал Холопик в ходе дискуссии, организованной ЕРЗ.РФ.
По мнению руководителя портала, этот тренд является предвестником торможения роста цен или вообще их остановки. Холопик прогнозирует, что к концу 2025 года стоимость квадратного метра в квартирах по ДДУ увеличится не более чем на 5,5%.
Ход капитального ремонта Палкинской средней школы проконтролировал губернатор Псковской области Михаил Ведерников в рамках рабочего выезда в муниципалитет.
Объем работ серьёзный. Школу отремонтируют полностью, от фундамента и фасада до внутренних помещений: актового зала, центра детских инициатив, медкабинета. Также будут обновлены системы отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации и пожаротушения.
Работы идут в основном на первом этаже, на втором и третьем они завершены на 85-90%. Капремонт школы ведется в рамках нацпроекта «Молодежь и дети».
Затем губернатор посетил сквер около здания Администрации района в Палкино, где сейчас ведутся работы по благоустройству.
Глава Палкинского района Ольга Потапова отметила, что за проведение благоустройства проголосовали сами жители в прошлом году в рамках проекта ФКГС.
В сквере уже проведены подготовительные работы – обрезка деревьев, корчевание пней и разработка грунта, частично выполнено устройство покрытий и озеленение территорий. Мешают проводить благоустройство сильные дожди – подрядчик работает в перерывах между осадками.
Здесь же обустроен асфальтовый памп-трек – это специальная велосипедная трасса с чередование ям, кочек и контруклонов, которая является замкнутой. Инвестор, реализующий инвестпроект по созданию хилинг-отеля на берегу озера Белая Струга в Палкинском районе, дополнительно выполнил обязательства по развитию социальной инфраструктуры и обустроил эту общественную территорию.
Михаил Ведерников отметил, что необходимо успеть завершить работы к началу учебного года и держать ремонт на контроле.
Еще одним объектом, который посетил в Палкино Михаил Ведерников, стала Аллея Героев, где установлены бюсты Героев Советского Союза.
В год 80-летия Победы в Великой Отечественной войне над немецко-фашистскими захватчиками ТОС «Озерный» подготовил проект и одержал победу в конкурсе. Благодаря этому был обновлен внешний вид памятников, выполнена реставрация пьедесталов, бюстов, приведено в порядок покрытие из брусчатки и высажены цветы