С начала года затоваренность рынка новстроек выросла в полтора раза
На рынке новостроек в России за год накопилось 319 тысяч нераспроданных квартир - в 1,5 раза больше, чем полгода назад, рассказал руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.
По данным аналитиков ЕРЗ.РФ, в третьем квартале 2024 года, с которого ведется отсчет, прирост затоваривания (превышения вывода новых проектов над продажами) составил 105 тысяч квартир, а в четвертом квартале – вырос почти вдвое, до 209 тысяч квартир. В первом квартале 2025 года рост затоваривания замедлился (+38 тысяч квартир, до 247 тысяч), а во втором квартале немного ускорился, прибавив 72 тысячи квартир. В итоге к 1 июля 2025 года на рынке, по предварительным данным ЕРЗ.РФ, накопилось 319 тысяч нераспроданных квартир.
"Разница между темпами вывода новых проектов и темпами продаж растет, то есть рынок все больше насыщается новым количеством квартир, ассортимент увеличивается", - сказал Холопик в ходе дискуссии, организованной ЕРЗ.РФ.
По мнению руководителя портала, этот тренд является предвестником торможения роста цен или вообще их остановки. Холопик прогнозирует, что к концу 2025 года стоимость квадратного метра в квартирах по ДДУ увеличится не более чем на 5,5%.
В районе давно ждали появления большого отдельного пространства.
Сейчас местные молодёжные клубы располагаются только во встроенных помещениях.
Новый центр возведут рядом со спортивным комплексом и будущей Детской школой искусств – её строительство уже начато. Вместе они сформируют единый кластер для юных петербуржцев.
Дом молодёжи строится по индивидуальному проекту – с учётом предложений самих ребят. Это будет современное адаптивное здание, в котором разместятся концертный зал на 300 мест, студии для занятий единоборствами, хореографией и аэробикой, тренажёрный зал. Откроется медиа- и IT-пространства и другие направления.
На прилегающей территории – площадки для мини-футбола, баскетбола и волейбола. Также предусмотрено место для уличных мероприятий и отдельное пространство для семей с детьми.
Завершить строительство планируется в 2027 году.