С начала года затоваренность рынка новстроек выросла в полтора раза
На рынке новостроек в России за год накопилось 319 тысяч нераспроданных квартир - в 1,5 раза больше, чем полгода назад, рассказал руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.
По данным аналитиков ЕРЗ.РФ, в третьем квартале 2024 года, с которого ведется отсчет, прирост затоваривания (превышения вывода новых проектов над продажами) составил 105 тысяч квартир, а в четвертом квартале – вырос почти вдвое, до 209 тысяч квартир. В первом квартале 2025 года рост затоваривания замедлился (+38 тысяч квартир, до 247 тысяч), а во втором квартале немного ускорился, прибавив 72 тысячи квартир. В итоге к 1 июля 2025 года на рынке, по предварительным данным ЕРЗ.РФ, накопилось 319 тысяч нераспроданных квартир.
"Разница между темпами вывода новых проектов и темпами продаж растет, то есть рынок все больше насыщается новым количеством квартир, ассортимент увеличивается", - сказал Холопик в ходе дискуссии, организованной ЕРЗ.РФ.
По мнению руководителя портала, этот тренд является предвестником торможения роста цен или вообще их остановки. Холопик прогнозирует, что к концу 2025 года стоимость квадратного метра в квартирах по ДДУ увеличится не более чем на 5,5%.
Госстройнадзор Петербурга выдал разрешение на ввод в эксплуатацию школы и детского сада.
Общеобразовательная школа на 1 100 мест по адресу: Санкт-Петербург, МО Юнтолово, проспект Авиаконструкторов, дом 52, строение 1 (ЖК "Ариосто");
Объект дошкольного образования на 110 мест по адресу: Санкт-Петербург, поселок Песочный, Ленинградская улица, дом 53, корпус 2, строение 1.
Введенные объекты – центр знаний и развития, оборудованный всем необходимым для комфортного и современного образовательного процесса: современные здания, просторные классы, рекреакционные зоны для обучения и отдыха, спортивные залы с бассейнами, библиотеки, классы искусств, яркие архитектурные решения с экологичными материалами и продуманной инфраструктурой способствуют всестороннему развитию детей.