Сразу два долгостроя в Подмосковье готовят к вводу в эксплуатацию
Завершено строительство проблемного жилого комплекса «Старт» в округе Жуковский и многоквартирного дома в Радужном поселке Коломны.
Об этом сообщает пресс-служба Главгосстройнадзора региона.
«После финальной проверки объектов Главгосстройнадзором Московской области выданы заключения о соответствии зданий требованиям проектной документации, скоро их введут в эксплуатацию», — рассказали в ведомстве.
Строительство «Старта» велось с 2023 года в рамках 106 муниципальных контрактов и 50 договоров долевого участия. Однако работы остановились из-за отсутствия финансирования. При взаимодействии Главгосстройнадзора Московской области и кредитной организации застройщику удалось возобновить строительство и завершить объект.
Также временно «замороженным» оказался проект, в рамках которого жилищно-строительный кооператив «Монолит» должен был возвести девятиэтажный дом, рассчитанный на 231 квартиру.
Ожидается, что ключи дольщикам ЖК «Старт» начнут выдавать уже в августе 2025 года. А дом от ЖСК «Монолит» планируют заселить до конца октября 2025 года, — ключи от новых квартир получат более 160 пайщиков.
До момента завершения передачи ключей объекты находятся на строгом контроле подмосковного Главгосстройнадзора.
Вторую очередь жилого квартала в районе Можайский на западе столицы выполнят с отсылкой к эстетике авангарда начала XX века, привлекающей внимание сложными геометрическими решениями, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
По его словам, комплекс из пяти домов разной этажности появится на ул. Верейская, вл. 29 вблизи долины реки Сетунь, его общая площадь составит 99,5 тыс. кв. м.
Квартал будет включать две жилые башни, одна из которых станет самым высотным новым проектом в районе – более 200 м. Во вторую очередь также войдут два дома высотой 21, 31 м и один 99-метровый.
«В отделке фасадов используют плиты терракотовых и кирпичных оттенков с деталями из окрашенного алюминия. Эти материалы и цвета дают ощущение тактильности и уюта. На кровле стилобата и выступающих объемах лестниц установят прозрачные стеклянные блоки – своеобразные световые фонари», – сказал Сергей Кузнецов.
В нижней части высотных жилых секций на фасадах появятся углубления для моллированного остекления – оно добавит динамики архитектуре комплекса. Прозрачное стекло и металл также применят в ограждении террас и французских балконов.
Стилобат объединит пять жилых секций высотой пять, восемь, 28, 52 и 59 этажей. На уровне первого этажа он будет разделен на несколько объемов со вторым светом и акцентным навесом из массивных балок.
Архитектурную концепцию жилого квартала на Верейской улице разработало бюро Kleinewelt Architekten.
«В квартале уют достигается разной высотой и соотношением пропорций зданий – создается ощущение визуальной сложности, и глазу есть за что зацепиться. Поэтому туда хочется зайти, и там приятно жить», – отметил партнер архитектурного бюро Kleinewelt Architekten Сергей Переслегин.
На эксплуатируемой кровле пятиэтажной жилой секции появится благоустроенная общественная терраса с уличной мебелью и навесами.
На кровлях высотных корпусов также создадут смотровые площадки с панорамными видами на достопримечательности столицы: Московский государственный университет им. М.В. Ломоносова, «Москву-Сити», площадь Победы, Триумфальную арку и стадион «Лужники».
В подземной части обустроят двухуровневый паркинг с местами для подкачки шин, постами автомойки и зарядными станциями для электромобилей.
«Мы тщательно прорабатываем архитектурные решения в наших проектах, понимая, что формируем городскую среду и создаем новые точки притяжения. При разработке жилого квартала SET были учтены характеристики района, в частности – соседство с природным заказником «Долина реки Сетунь». Несмотря на высотную застройку, проект SET спроектирован так, чтобы сохранить ощущение уюта и удобства, присущее небольшим городам», – пояснила генеральный директор MR Group (девелопер проекта) Мария Литинецкая.
Она подчеркнула, что это попытка объединить динамику и возможности мегаполиса с комфортом и продуманностью небольшого, но самодостаточного пространства.
Завершить строительство жилого квартала планируется в третьем квартале 2028 года.