Жилье для программы реновации построят в районе Кузьминки по проекту КРТ
Назначенный городом оператор займется редевелопментом участков по проекту комплексного развития территорий (КРТ) в районе Кузьминки на юго-востоке столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
По его словам, решение о КРТ принято правительством Москвы, проект будет содействовать реализации программы реновации.
«Семь участков общей площадью 4,98 га входят в один проект КРТ. В процессе редевелопмента в течение семи лет назначенный городом оператор возведет на них 182,4 тыс. кв. метров жилой недвижимости для реализации программы реновации. Это позволит обеспечить новыми квартирами около 4 тыс. москвичей», – сказал Владимир Ефимов.
Участки редевелопмента расположены в районе с хорошо развитой инфраструктурой по адресам:
-
ул. Зеленодольская, вл. 30 и вл. 41, корп. 3;
-
Волжский бульвар, вл. 41, корп. 1;
-
Волжский бульвар, кв-л 114 а, корп. 1;
-
Волгоградский проспект, вл. 135, корп. 3;
-
Волгоградский проспект, вл. 152, корп. 1;
-
ул. Академика Скрябина, вл. 36, стр. 2.
Часть площадок находится недалеко от станций метро «Кузьминки» и «Текстильщики» Таганско-Краснопресненской линии, другая часть – от станции «Волжская» Люблинско-Дмитровской линии.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский уточнил, что общая площадь квартир в новостройках составит 111,4 тыс. кв. м.
«На первых этажах домов разместятся предприятия торговли, общепита и сервисные службы. Таким образом, новоселы смогут пользоваться востребованными сервисами и услугами. Придомовые территории благоустроят, озеленят и обеспечат новыми качественными дорогами, которые интегрируют в общегородскую сеть», – пояснил Владислав Овчинский.
Архитектурным акцентом нового бизнес-центра у станции метро «Бауманская» в центре столицы станут прозрачные волнообразные фасады, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
По его словам, их оформят с применением фигурного остекления, визуально отсылающего к образу звуковых волн.
«Волнообразные стеклянные панели фасадов ассоциируются с акустическими волнами, создавая ощущение движения и глубины. Музыкальную аналогию усилят вертикальные алюминиевые ламели цвета шампань, протянувшиеся по всей высоте башни. Элементы сформируют выразительный фасадный рисунок, одновременно напоминающий театральный занавес и нотную тетрадь, которую перелистывает ветер, что подчеркнет культурную направленность проекта», – сказал Сергей Кузнецов.
Он уточнил, что при строительстве будет использовано около 12 тыс. «квадратов» стекла.
Все этапы возведения бизнес-центра на ул. Бауманская, д. 11 контролирует Мосгосстройнадзор.
«Комитет выдал застройщику разрешение на строительство 18-этажного корпуса общей площадью 22,5 тыс. кв. метров весной текущего года. В соответствии с программой выездных проверок инспекторы будут осуществлять оценку качества строительства и применяемых материалов на соответствие утвержденной проектной документации и архитектурно-градостроительному решению», – отметил председатель надзорного ведомства Антон Слободчиков.
Многофункциональный кластер K-CITY общей площадью 59,8 тыс. кв. м возведут в рамках двух очередей строительства.
Первой станет 18-этажная башня Melody Tower, объединяющая 13,8 тыс. «квадратов» гибких офисных пространств, клиентские офисы, кофейни, магазины и рестораны, открытые для всех горожан. На эксплуатируемой кровле появятся зоны отдыха и обзорная площадка.
Во второй очереди построят инновационный артхаб им. Иосифа Кобзона с трансформируемым залом для проведения культурных и деловых мероприятий.
Архитектурная концепция проекта подчинена идее объединения звука и пластики. В совокупности фасады здания будут восприниматься как музыкальная партитура, ожившая в городском пространстве.
«Стеклопакеты размером примерно 3,1 на 0,8 метра изготавливаются с индивидуальными радиусами изгиба. Благодаря такому подходу фасады приобретают эффект застывшей в пространстве мелодии. Эту визуальную метафору поддерживают вертикальные алюминиевые ламели, установленные по всей высоте здания. Ее элементы объединяются в единый архитектурный рисунок, задающий эмоциональный тон всему проекту», – пояснила сооснователь OCTOBER GROUP (девелопер проекта) Марина Маловик.
K-CITY строится при поддержке культурного фонда «КОБЗОН». Это будет первый в столице комплекс, который объединит под одной крышей офисы, культурные пространства и концертный зал.
Объект возведут в 500 м от станции метро «Бауманская». Завершить строительство первой очереди офисно-культурного комплекса планируется в 2028 году.