Здание для Управы района Нижегородский и ГБУ «Жилищник» построят в ЮВАО
Внесены изменения в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) для возведения на юго-востоке столицы здания Управы района Нижегородский, аппарата совета муниципальных депутатов этого района и ГБУ «Жилищник», сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
По ее словам, объект построят за счет бюджета города – в рамках Адресной инвестиционной программы (АИП).
«На выделенном участке площадью 0,15 га будет возведено современное строение общей площадью более 4 тыс. кв. метров. Корпус оснастят современным оборудованием и удобными рабочими пространствами, что позволит повысить эффективность работы учреждения и улучшить качество обслуживания граждан», – сказала Юлиана Княжевская.
Объект возведут по адресу: район Нижегородский, квартал 79. Рядом расположены метро «Нижегородская», а также одноименные станции Московского центрального кольца (МЦК) и Московских центральных диаметров (МЦД), а также остановки МЦК и МЦД Новохохловская.
Удобное местоположение обеспечит легкий доступ к учреждению сотрудникам и жителям района, что значительно упростит процесс получения необходимых услуг.
Напомним, правила землепользования и застройки – это набор норм и требований, регулирующих, как можно использовать участки и что допустимо на них строить.
ПЗЗ определяют, какие виды деятельности разрешены в конкретных местах, какие требования должны соблюдаться при проектировании и возведении зданий.
Утвержден проект планировки территории (ППТ) площадью более 430 га, расположенной в Юго-Восточном и Восточном административных округах, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
По его словам, в результате в районах Некрасовка и Косино-Ухтомский возведут жилые, социальные и производственные объекты. Они появятся в основном на участках, свободных от капитальной застройки, и на месте производственно-складских строений.
«Проект планировки территории предполагает строительство жилых, социальных и производственных объектов на участке площадью 432,9 га. При этом 32,52 га – около 10% от общей территории – реорганизуют по программе комплексного развития территорий. В общей сложности в Некрасовке и Косино-Ухтомском планируется построить 1,2 млн кв. метров недвижимости, в том числе образовательные объекты на 10,5 тыс. мест и детско-взрослую поликлинику на 750 посещений в смену», – сказал Владимир Ефимов.
Реорганизация участка в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) пройдет в соответствии с общей концепцией развития площадки.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский уточнил, что в ходе редевелопмента площадки в рамках КРТ в Некрасовке построят более 68 тыс. кв. м жилья и соцобъектов, а также производственное здание площадью 5,72 тыс. «квадратов».
«Это позволит создать в совокупности около 3,6 тыс. рабочих мест. Кроме того, здесь благоустроят и озеленят около 6 га территории и проложат почти 3,5 км новых дорог. Изюминкой будущего квартала станет новый пешеходный бульвар площадью более 1,7 га и длиной около 900 метров. Протянется он вдоль Московского скоростного диаметра от Сочинской ул. до ул. Маресьева», – пояснил Владислав Овчинский.
ППТ разработан с учетом концепции 15-минутного города. Она предполагает наличие в шаговой доступности социальных, коммерческих и транспортных объектов, необходимых для комфортной и удобной жизни.
Председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская отметила, что при планировании территории особое внимание уделялось базовым и прогнозируемым потребностям населения, в частности – развитию социальной инфраструктуры.
«Проектом, помимо детских садов и школ, предусмотрены пространства для физкультурно-оздоровительных и культурно-досуговых центров. Планируется благоустройство и озеленение участков природной территории площадью 35,61 га, а также внутриквартальных территорий общей площадью 2,88 га», – рассказала Юлиана Княжевская.
Проект для этой территории разработало Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры (ГБУ «ГлавАПУ»).
«Дворовые территории на участках жилой застройки будут сформированы в соответствии с концепцией создания комфортных общественных пространств. Здесь будут оборудованы игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха», – добавил первый заместитель директора – главный архитектор ГБУ «ГлавАПУ» Артём Дедков.