В 44-ФЗ внесли важные изменения по строительному надзору
С 1 января 2026 года заказчики и подрядчики смогут гибко корректировать сроки исполнения контрактов на строительный контроль.
Это предусмотрено Федеральным законом от 31.07.2025 № 333-ФЗ, которым внесены изменения в статью 95 Закона № 44-ФЗ «О контрактной системе».
Теперь сроки исполнения контрактов на строительный контроль можно изменять пропорционально переносу сроков основного контракта — на строительство, реконструкцию или капремонт. При этом все остальные существенные условия остаются без изменений.
Ранее ситуация, когда контрольные работы заканчивались до завершения основных, создавала риски для участников контрактной системы. Любые расхождения в сроках могли повлечь штрафы, споры и даже расторжение контрактов.
Новая норма направлена на устранение этой правовой неопределенности и на повышение синхронности исполнения обязательств. В результате участники смогут оперативно вносить изменения и избежать ответственности за задержки, вызванные объективной привязкой контроля к основным работам.
Изменения особенно актуальны для проектов с длительным циклом реализации, в том числе в строительстве социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры. Закон № 333-ФЗ вступает в силу с 1 января 2026 года, и заказчикам уже сейчас стоит учитывать эту возможность при планировании долгосрочных контрактов.
Документ: Федеральный закон от 31.07.2025 № 333-ФЗ
Помещение в историческом здании XVIII века в центре столицы выставлено на торги по продаже, сообщила министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьёва.
«Предпринимателям доступна для покупки историческая недвижимость в Басманном районе в 10 минутах ходьбы от станции метро «Курская», где возможно открытие практически любого вида бизнеса. Так, сейчас город выставил на торги крупное помещение площадью почти 900 кв. метров, расположенное в объекте культурного наследия федерального значения «Городская усадьба (дом З.Г. Чернышёва): – Флигель», – сказала Екатерина Соловьёва.
По ее словам, победитель аукциона должен будет провести реставрационно-восстановительные работы согласно охранному обязательству, что предусмотрено условиями продажи помещения.
Историческое здание расположено на ул. Старая Басманная, д. 20, стр. 1 – в районе с высокой туристической и деловой активностью.
Напротив усадьбы стоят учебные корпуса Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики», рядом находятся офисы компаний, еще несколько вузов и достопримечательности Москвы.
Организатором торгов выступает Департамент по конкурентной политике столицы. Руководитель ведомства Кирилл Пуртов отметил, что город регулярно выставляет на открытые аукционы недвижимость для бизнеса и инвестиций, в том числе в объектах культурного наследия.
«Прием заявок на участие в торгах по продаже крупного нежилого помещения в Басманном районе продлится до 10 июля, а торги пройдут 22 июля на площадке «Росэлторг». Для участия понадобится регистрация на платформе и усиленная квалифицированная электронная подпись», – пояснил он.