В 44-ФЗ внесли важные изменения по строительному надзору
С 1 января 2026 года заказчики и подрядчики смогут гибко корректировать сроки исполнения контрактов на строительный контроль.
Это предусмотрено Федеральным законом от 31.07.2025 № 333-ФЗ, которым внесены изменения в статью 95 Закона № 44-ФЗ «О контрактной системе».
Теперь сроки исполнения контрактов на строительный контроль можно изменять пропорционально переносу сроков основного контракта — на строительство, реконструкцию или капремонт. При этом все остальные существенные условия остаются без изменений.
Ранее ситуация, когда контрольные работы заканчивались до завершения основных, создавала риски для участников контрактной системы. Любые расхождения в сроках могли повлечь штрафы, споры и даже расторжение контрактов.
Новая норма направлена на устранение этой правовой неопределенности и на повышение синхронности исполнения обязательств. В результате участники смогут оперативно вносить изменения и избежать ответственности за задержки, вызванные объективной привязкой контроля к основным работам.
Изменения особенно актуальны для проектов с длительным циклом реализации, в том числе в строительстве социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры. Закон № 333-ФЗ вступает в силу с 1 января 2026 года, и заказчикам уже сейчас стоит учитывать эту возможность при планировании долгосрочных контрактов.
Документ: Федеральный закон от 31.07.2025 № 333-ФЗ
В Батайске, на территории школы №4 на ул. Белорусской, строители возводят модульное здание начальной школы на 400 мест. На сегодня готовность объекта составляет 50%. Проводятся монтажные работы, в том числе установка сэндвич-панелей, окон, слаботочных систем. На строительство объекта из областного бюджета выделено более 800 млн рублей. Завершить работы планируется до конца августа.
Напомним, строительство школы должно было начаться раньше, а открыть ее планировали к 1 сентября 2025 года. Однако местная администрация затянула проведение конкурсных процедур. В результате ученикам младших классов в течение первой четверти придется ездить в школу на другой конец города, на что родители учащихся пожаловались главе региона Юрию Слюсарю, когда он посещал Батайск с рабочим визитом в апреле.
Врио губернатора возмутился тем, что городские власти своевременно не отреагировали на проблемы с конкурсными процедурами, и поставил задачу минстрою: взять объект на контроль, оперативно организовать работы, чтобы завершить установку модуля как можно быстрее и открыть школу к началу второй четверти нового учебного года.
Также, как сообщил первый заместитель губернатора Ростовской области Игорь Гуськов, по поручению главы региона из областного бюджета на технологическое присоединение школы к электрическим сетям и ее оснащение мебелью и оборудованием выделено еще более 140 млн рублей.