В 44-ФЗ внесли важные изменения по строительному надзору
С 1 января 2026 года заказчики и подрядчики смогут гибко корректировать сроки исполнения контрактов на строительный контроль.
Это предусмотрено Федеральным законом от 31.07.2025 № 333-ФЗ, которым внесены изменения в статью 95 Закона № 44-ФЗ «О контрактной системе».
Теперь сроки исполнения контрактов на строительный контроль можно изменять пропорционально переносу сроков основного контракта — на строительство, реконструкцию или капремонт. При этом все остальные существенные условия остаются без изменений.
Ранее ситуация, когда контрольные работы заканчивались до завершения основных, создавала риски для участников контрактной системы. Любые расхождения в сроках могли повлечь штрафы, споры и даже расторжение контрактов.
Новая норма направлена на устранение этой правовой неопределенности и на повышение синхронности исполнения обязательств. В результате участники смогут оперативно вносить изменения и избежать ответственности за задержки, вызванные объективной привязкой контроля к основным работам.
Изменения особенно актуальны для проектов с длительным циклом реализации, в том числе в строительстве социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры. Закон № 333-ФЗ вступает в силу с 1 января 2026 года, и заказчикам уже сейчас стоит учитывать эту возможность при планировании долгосрочных контрактов.
Документ: Федеральный закон от 31.07.2025 № 333-ФЗ
Комитет выдал разрешение застройщику «Союз-Север» на строительство детского сада в городе Тельмана.
В здании разместятся девять групп, музыкальный и физкультурный залы, медицинский блок, пищеблок и все необходимые помещения
На прилегающей территории - физкультурная зона, огород, фруктовый сад, ягодник. Инвестор выполнит работы по соглашению с Правительством Ленинградской области.
«В Тельмана компания уже возводит три жилых проекта - и параллельно запускает социальную стройку. Такой подход стал нормой: мы добились, чтобы жильё и инфраструктура развивались синхронно - не потом, а сразу», - отметил зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.