В 44-ФЗ внесли важные изменения по строительному надзору
С 1 января 2026 года заказчики и подрядчики смогут гибко корректировать сроки исполнения контрактов на строительный контроль.
Это предусмотрено Федеральным законом от 31.07.2025 № 333-ФЗ, которым внесены изменения в статью 95 Закона № 44-ФЗ «О контрактной системе».
Теперь сроки исполнения контрактов на строительный контроль можно изменять пропорционально переносу сроков основного контракта — на строительство, реконструкцию или капремонт. При этом все остальные существенные условия остаются без изменений.
Ранее ситуация, когда контрольные работы заканчивались до завершения основных, создавала риски для участников контрактной системы. Любые расхождения в сроках могли повлечь штрафы, споры и даже расторжение контрактов.
Новая норма направлена на устранение этой правовой неопределенности и на повышение синхронности исполнения обязательств. В результате участники смогут оперативно вносить изменения и избежать ответственности за задержки, вызванные объективной привязкой контроля к основным работам.
Изменения особенно актуальны для проектов с длительным циклом реализации, в том числе в строительстве социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры. Закон № 333-ФЗ вступает в силу с 1 января 2026 года, и заказчикам уже сейчас стоит учитывать эту возможность при планировании долгосрочных контрактов.
Документ: Федеральный закон от 31.07.2025 № 333-ФЗ
В Заозерске в рамках программы по реновации ЗАТО капитально обновили десять многоквартирных домов из плана этого года.
Так, подрядчики привели в порядок крыши жилых строений №12 и 14 на улице Ленинского Комсомола и №3 на улице Чумаченко. Здесь уложили кровлю, оборудовали ограждение, сделали теплоизоляцию чердачного перекрытия с монтажом пароизоляционной пленки и гидро-ветрозащитной мембраны.
Также обновили фасад дома №1 на улице Мира. Тут разобрали старый сайдинг на торцах здания, утеплили фасад по всему периметру, создали хорошую отмостку и поменяли окна в подъездах. На кровле обновили верхний слой покрытия, оборудовали каркас.
Как информирует Юлия Барсукова, генеральный директор Фонда капитального ремонта Мурманской области, до конца этого года будут отреставрированы еще 12 крыш и 10 фасадов, а также заменены 11 водоподогревателей и шесть лифтов.