В 44-ФЗ внесли важные изменения по строительному надзору
С 1 января 2026 года заказчики и подрядчики смогут гибко корректировать сроки исполнения контрактов на строительный контроль.
Это предусмотрено Федеральным законом от 31.07.2025 № 333-ФЗ, которым внесены изменения в статью 95 Закона № 44-ФЗ «О контрактной системе».
Теперь сроки исполнения контрактов на строительный контроль можно изменять пропорционально переносу сроков основного контракта — на строительство, реконструкцию или капремонт. При этом все остальные существенные условия остаются без изменений.
Ранее ситуация, когда контрольные работы заканчивались до завершения основных, создавала риски для участников контрактной системы. Любые расхождения в сроках могли повлечь штрафы, споры и даже расторжение контрактов.
Новая норма направлена на устранение этой правовой неопределенности и на повышение синхронности исполнения обязательств. В результате участники смогут оперативно вносить изменения и избежать ответственности за задержки, вызванные объективной привязкой контроля к основным работам.
Изменения особенно актуальны для проектов с длительным циклом реализации, в том числе в строительстве социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры. Закон № 333-ФЗ вступает в силу с 1 января 2026 года, и заказчикам уже сейчас стоит учитывать эту возможность при планировании долгосрочных контрактов.
Документ: Федеральный закон от 31.07.2025 № 333-ФЗ
На заседании президиума правительства Москвы принято решение о возведении современного жилого квартала в районе Свиблово на северо-востоке столицы, сообщил мэр Сергей Собянин.
«На Сельскохозяйственной улице по программе КРТ появится 161,97 тыс. кв. м недвижимости – в том числе жилье и спортивный комплекс», – написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
Как уточняется на портале mos.ru, решение принято о комплексном развитии территории нежилой застройки общей площадью 11,79 га. Глава города подписал соответствующее постановление.
Участки находятся на ул. Сельскохозяйственная, вл. 42, стр. 1. Сейчас они заняты устаревшими объектами.
Помимо строительства жилья и спорткомплекса, планируется благоустройство территории и организация улично-дорожной сети.
По состоянию на 22 июля правительством Москвы одобрены и находятся в стадии реализации 118 проектов КРТ общей площадью более 1,4 тыс. га. Они предусматривают возведение свыше 28,7 млн кв. м недвижимости и создание 340,6 тыс. рабочих мест.