В 44-ФЗ внесли важные изменения по строительному надзору
С 1 января 2026 года заказчики и подрядчики смогут гибко корректировать сроки исполнения контрактов на строительный контроль.
Это предусмотрено Федеральным законом от 31.07.2025 № 333-ФЗ, которым внесены изменения в статью 95 Закона № 44-ФЗ «О контрактной системе».
Теперь сроки исполнения контрактов на строительный контроль можно изменять пропорционально переносу сроков основного контракта — на строительство, реконструкцию или капремонт. При этом все остальные существенные условия остаются без изменений.
Ранее ситуация, когда контрольные работы заканчивались до завершения основных, создавала риски для участников контрактной системы. Любые расхождения в сроках могли повлечь штрафы, споры и даже расторжение контрактов.
Новая норма направлена на устранение этой правовой неопределенности и на повышение синхронности исполнения обязательств. В результате участники смогут оперативно вносить изменения и избежать ответственности за задержки, вызванные объективной привязкой контроля к основным работам.
Изменения особенно актуальны для проектов с длительным циклом реализации, в том числе в строительстве социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры. Закон № 333-ФЗ вступает в силу с 1 января 2026 года, и заказчикам уже сейчас стоит учитывать эту возможность при планировании долгосрочных контрактов.
Документ: Федеральный закон от 31.07.2025 № 333-ФЗ
Ремонт бывшего доходного дома на улице Победы в Советске, приобретённого у Корпорации развития Калининградской области компанией «Восточная резиденция» Алексея Васильева и являющегося объектом культурного наследия, близится к завершению.
Об этом сообщил руководитель Службы госохраны объектов культурного наследия Евгений Маслов.
Евгений Маслов сообщил, что в доме № 32 завершён ремонт кровли, а ремонт фасадов находится на финишной стадии.
«До конца года планируется окончание работ по приспособлению внутренних помещений. Качеством мы пока довольны. Неплохо получается, — отметил Евгений Маслов. — Инвестор тесно сотрудничает с командой, занимавшейся восстановлением замка Тапиау, поэтому он понимает, как работать с объектами подобного рода».
Консультант инвестора сообщил «Новому Калининграду», что на первом этаже здания Васильев планирует открыть ресторан, а второй, третий и четвертый этажи бывшего доходного дома займёт номерной фонд. Кроме того, есть часть площадей, для которых ещё не придумана концепция.