В 44-ФЗ внесли важные изменения по строительному надзору
С 1 января 2026 года заказчики и подрядчики смогут гибко корректировать сроки исполнения контрактов на строительный контроль.
Это предусмотрено Федеральным законом от 31.07.2025 № 333-ФЗ, которым внесены изменения в статью 95 Закона № 44-ФЗ «О контрактной системе».
Теперь сроки исполнения контрактов на строительный контроль можно изменять пропорционально переносу сроков основного контракта — на строительство, реконструкцию или капремонт. При этом все остальные существенные условия остаются без изменений.
Ранее ситуация, когда контрольные работы заканчивались до завершения основных, создавала риски для участников контрактной системы. Любые расхождения в сроках могли повлечь штрафы, споры и даже расторжение контрактов.
Новая норма направлена на устранение этой правовой неопределенности и на повышение синхронности исполнения обязательств. В результате участники смогут оперативно вносить изменения и избежать ответственности за задержки, вызванные объективной привязкой контроля к основным работам.
Изменения особенно актуальны для проектов с длительным циклом реализации, в том числе в строительстве социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры. Закон № 333-ФЗ вступает в силу с 1 января 2026 года, и заказчикам уже сейчас стоит учитывать эту возможность при планировании долгосрочных контрактов.
Документ: Федеральный закон от 31.07.2025 № 333-ФЗ
Компания-застройщик ООО "Арсенал-Каменка" завершила строительство школы на территории жилого комплекса "Ариосто" в Приморском районе Санкт-Петербурга.
Объект возведён в рамках инвестконтракта с городом и официально введён в эксплуатацию. Адрес школы — проспект Авиаконструкторов, д. 52, стр. 1.
Новое учебное заведение представляет собой трёхэтажное здание площадью почти 25 тыс. кв. м. Внутри разместились учебные кабинеты, актовый зал с эстрадой, три спортивных зала, помещения для занятий хореографией и музыкой. Кроме того, в школе оборудованы кабинеты логопеда, психолога, дизайна и радиоэлектроники. В спортивном блоке предусмотрены два бассейна — учебный и оздоровительный.
Объект передан на баланс города и получил статус государственного лицея. Уже в сентябре здесь начнётся учебный процесс. Учреждение станет структурной единицей Лицея информационных технологий Приморского района.
Контроль за строительством вёл СПб ГБУ "Управление строительными проектами" — подведомственное учреждение Комитета по строительству.