Деловой центр с кафе и супермаркетом в столичном Метрогородке построят в 2026 году
Продолжаются монолитные работы по сооружению 13-го этажа многофункционального делового центра в районе Метрогородок на востоке столицы, сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
Здание возводится на ул. Тагильская вблизи станции Бульвар Рокоссовского Московского центрального кольца.
«Бизнес-центр расширит деловую инфраструктуру в районе и создаст благоприятную среду для развития бизнеса. Его корпус высотой 26 этажей общей площадью 60,7 тыс. кв. метров будет включать разнообразные рабочие пространства, в том числе многоуровневые офисы с панорамным остеклением. В нем предусмотрены коворкинг, кафе и лаундж-зоны», – сказал Владислав Овчинский.
Он добавил, что также в комплексе разместят торговые площади на нижних этажах, супермаркет площадью 1,5 тыс. кв. м и трехуровневую парковку на 200 машино-мест.
На кровле стилобата создадут зеленую прогулочную зону с местами для отдыха и ресторанным двориком.
Владислав Овчинский отметил, что здание оборудуют «умными» инженерными системами.
«Завершить все работы планируется в 2026 году», – уточнил глава Департамента.
Каждый этап возведения многофункционального делового комплекса контролирует Мосгосстройнадзор.
«Объект строится на земельном участке почти 0,5 га. В здании предусмотрено 101 офисное помещение с эргономичными планировками площадью от 114 до 490 кв. метров. Инспекторы Комитета провели уже четыре выездные проверки, в ходе которых оценили качество выполненных работ и примененных материалов на соответствие требованиям утвержденной проектной документации», – пояснил председатель надзорного ведомства Антон Слободчиков.
Бизнес-центр возводится в рамках комплексной застройки жилого квартала «Сиреневый парк» под управлением компании AFI Development.
Утвержден проект планировки территории (ППТ) площадью более 430 га, расположенной в Юго-Восточном и Восточном административных округах, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
По его словам, в результате в районах Некрасовка и Косино-Ухтомский возведут жилые, социальные и производственные объекты. Они появятся в основном на участках, свободных от капитальной застройки, и на месте производственно-складских строений.
«Проект планировки территории предполагает строительство жилых, социальных и производственных объектов на участке площадью 432,9 га. При этом 32,52 га – около 10% от общей территории – реорганизуют по программе комплексного развития территорий. В общей сложности в Некрасовке и Косино-Ухтомском планируется построить 1,2 млн кв. метров недвижимости, в том числе образовательные объекты на 10,5 тыс. мест и детско-взрослую поликлинику на 750 посещений в смену», – сказал Владимир Ефимов.
Реорганизация участка в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) пройдет в соответствии с общей концепцией развития площадки.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский уточнил, что в ходе редевелопмента площадки в рамках КРТ в Некрасовке построят более 68 тыс. кв. м жилья и соцобъектов, а также производственное здание площадью 5,72 тыс. «квадратов».
«Это позволит создать в совокупности около 3,6 тыс. рабочих мест. Кроме того, здесь благоустроят и озеленят около 6 га территории и проложат почти 3,5 км новых дорог. Изюминкой будущего квартала станет новый пешеходный бульвар площадью более 1,7 га и длиной около 900 метров. Протянется он вдоль Московского скоростного диаметра от Сочинской ул. до ул. Маресьева», – пояснил Владислав Овчинский.
ППТ разработан с учетом концепции 15-минутного города. Она предполагает наличие в шаговой доступности социальных, коммерческих и транспортных объектов, необходимых для комфортной и удобной жизни.
Председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская отметила, что при планировании территории особое внимание уделялось базовым и прогнозируемым потребностям населения, в частности – развитию социальной инфраструктуры.
«Проектом, помимо детских садов и школ, предусмотрены пространства для физкультурно-оздоровительных и культурно-досуговых центров. Планируется благоустройство и озеленение участков природной территории площадью 35,61 га, а также внутриквартальных территорий общей площадью 2,88 га», – рассказала Юлиана Княжевская.
Проект для этой территории разработало Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры (ГБУ «ГлавАПУ»).
«Дворовые территории на участках жилой застройки будут сформированы в соответствии с концепцией создания комфортных общественных пространств. Здесь будут оборудованы игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха», – добавил первый заместитель директора – главный архитектор ГБУ «ГлавАПУ» Артём Дедков.