В Изваре состоялась приемка работ на выявленном объекте культурного наследия «Башня «Форель»
На территории усадьбы Н.К.Рериха в Изваре состоялась приемка работ на выявленном объекте культурного наследия «Башня «Форель» (винокуренный завод)».
На объекте были выполнены противоаварийные работы, которые обеспечат консервацию памятника и его конструктивную прочность до начала комплексных реставрационных работ. Сотрудники комитета в составе комиссии оценили качество работ и их соответствие законодательству в сфере объектов культурного наследия.
Приемке работ предшествовала сдача подрядчиком в комитет научно-реставрационного отчета, фиксирующего результаты работ, проведенных в соответствии с предшествующими научными исследованиями памятника и требованиями законодательства в области государственной охраны объектов культурного наследия.
По результатам работы комиссии составлен акт, фиксирующий успешность реализации этого этапа работ.
Были выполнены следующие работы:
существующее кровельное покрытие башни полностью накрыто новой временной кровлей;
для стабилизации башня поярусно укреплена специальными металлическими тяжами по всему объёму;
внутри здания установлены деревянные распорные конструкции для усиления перекрытий, оконных сводов и дверных проёмов;
окна закрыты деревянными щитами, защищающими объект от проникновения в него птиц и атмосферных осадков, но сохраняющими возможность проветривания помещений, с целью исключения скапливания влаги.
Продолжается проектирование и подготовка к комплексным реставрационным работам.
Работы ведутся в рамках грантового проекта «Форелевая башня» – победителя конкурса «Индустриальный эксперимент» программы «Музей без границ» Благотворительного фонда Владимира Потанина.
КП «УГС», подведомственное Департаменту гражданского строительства города Москвы, сообщило, что в проблемном жилом комплексе «Квартал Триумфальный» начались кровельные работы.
Сейчас рабочие приступили к стяжке кровли, по завершении этого вида работ будет проводиться ее гидроизоляция.
В рамках вертикального благоустройства на внутридомовой территории продолжается отсыпка песком площадки. После этого строители установят бордюрный камень и малые архитектурные формы, сделают тротуары и выполнят озеленение.
Во всех секциях на коммерческих и первых этажах здания на 70% выполнена облицовка стен гранитом. Готовность работ по облицовке стен керамогранитом в местах общего пользования оценивается в 80%.
Помимо вышеперечисленного, в жилом комплексе продолжается пусконаладка лифтов в первых четырех секциях. Установка декоративных наружных элементов (ламелей) на технических балконах выполнена на 70%.
Также на 95% смонтировали вентиляционное оборудование и системы пожаротушения в паркинге.
Кроме того, на территории жилого комплекса осуществлен снос бывшего офиса продаж.
Всего на площадке трудится 704 человека. Количество рабочих варьируется в зависимости от объема выполненных работ.
Деятельность подрядных организаций, ведущих достройку жилых комплексов, контролирует Московский фонд защиты прав дольщиков, подведомственный Департаменту гражданского строительства Москвы.
ЖК «Квартал Триумфальный» на 415 квартир расположен на западе Москвы в районе Фили-Давыдково, квартал 1-2, корп. 18, 18А. Общая площадь комплекса, куда включен жилой корпус из шести секций и двухуровневый подземный паркинг, составляет 92 тыс. кв. м.
Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о достройке проблемного объекта за счет средств города. Росреестр зарегистрировал переход прав на земельный участок и объект незавершенного строительства от застройщика ЗАО «ФЦСР», который признан банкротом, к Московскому фонду защиты прав дольщиков.
На данный момент 182 дольщика ожидают квартиры в комплексе. Ввод объекта в эксплуатацию намечен на конец 2025 года.
Полномочия и функции, связанные с завершением возведения проблемных объектов за счет бюджетных средств, переданы Департаменту гражданского строительства столицы (в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 16 сентября 2024 года № 2096-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте гражданского строительства города Москвы»).
Сейчас за счет городского бюджета достраиваются три проблемных объекта.