Ленобласть продолжает реализацию программ предоставления жилья сиротам и ветеранам
Об этом шла речь на совещании руководителей органов исполнительной власти Ленобласти. Как сообщил председатель комитета общего и профессионального образования Сергей Тарасов, в 2008 г. на приобретение жилья для детей-сирот и детей, оставшихся без обеспечения родителей, из областного бюджета было выделено 90 млн. рублей, из которых освоено порядка 72 млн. На эти средства приобрели 31 однокомнатную квартиру, 10 двухкомнатных, 5 трехкомнатных и 9 комнат. Дополнительные средства были выделены из бюджетов Киришского и Приозерского районов, благодаря чему жильем обеспечили еще 19 человек, сообщает пресс-служба правительства региона.
В 2009 г. на покупку жилья для этой категории граждан из бюджета области выделено порядка 170 млн. рублей. Учитывая эти средства и оставшиеся с 2008 г., на сегодняшний день на разных этапах строительства находятся 72 жилых объекта в 9 муниципальных районах. В остальных районах на вторичном рынке жилья будет приобретено еще 50 квартир. Всего в 2009 г. планируется обеспечить жильем не менее 180 детей.
Ветеранам, инвалидам и участникам ВОВ также осуществляется поддержка в отношении обеспечения жилья по договорам социального найма и субсидиям на приобретение или строительство. По словам председателя Комитета по энергетическому комплексу и ЖКХ Сергея Мякова, в 2008 г.у на эти цели было выделено 105 млн. рублей.
Губернатор Ленобласти Валерий Сердюков поручил председателям профильных комитетов Сергею Тарасову, Сергею Мякову и Зинаиде Быстровой в течение месяца подготовить статистические данные по всем детям-сиротам и участникам войны с обоснованием их жилищных нужд. «Все граждане этих категорий, проживающие в Ленинградской области, будут обеспечены жильем», - подчеркнул он.
Как рассказал на круглом столе о состоянии дел в стройиндустрии гендиректор ООО «Мир недвижимости» Сергей Цветков, сейчас все поставщики «не понимают, что делать с квартирами, полученными по бартеру».
«Все забыли, как 8 лет назад продавали квартиры, и не знают, что делать. И всем нужны живые деньги. В результате получатель квартиры по бартеру продает ее со скидкой до 30-40%. Это значит, что у застройщика на объекте получается такая вот дикая разница в стоимости квартир – значит, и застройщик оказывается в провале, он тоже вынужден цены снижать. Это замкнутый круг. Рынок может быть полностью парализован», - убежден эксперт.
По его мнению, «спасением» в этой ситуации будут новые компании, созданные именно с целью продажи «бартерных» квартир. «Во-первых, люди вряд ли пойдут покупать у неизвестной им компании – поставщика стройматериалов. А к нам пойдут. Во-вторых, поставщику нужны деньги сейчас, они не могут давать длительных рассрочек, а мы можем. В-третьих, сам застройщик освобождается от расходов на рекламу и продажу. Наши услуги уже очень востребованы: хотя деньги поставщик получит только после продажи квартиры, сами шансы ее продать весьма увеличиваются, - заявил С.Цветков.
«Если остановить процесс распространения бартера невозможно, надо его упорядочить. И главное – не демпинговать. А в 2009 г. 50%, если не 80% строящихся квартир будет роздано поставщикам по бартеру – судите сами, как велико будет их влияние на рынок. Наша же помощь позволит не обваливать рынок хотя бы на уровне локальных объектов».