Городской квартал появится в районе Преображенское по проекту КРТ
Неэффективно используемый участок площадью 1,33 га в районе Преображенское Восточного административного округа планируется реорганизовать в рамках комплексного развития территории (КРТ), сообщил министр правительства столицы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
По его словам, проект решения опубликован на сайте правительства Москвы.
«По проекту КРТ в Преображенском планируется построить почти 28,9 тыс. кв. метров недвижимости различного назначения, в том числе 18,6 тыс. – для реализации программы реновации. Поблизости возведут спортивно-образовательный корпус Московского государственного университета спорта и туризма площадью 6,24 тыс. кв. метров, подстанцию скорой помощи площадью 4,02 тыс. «квадратов» на 20 машино-мест и тепловую подстанцию», – сказал Владислав Овчинский.
Глава Департамента подчеркнул, что новая застройка будет грамотно вписана в окружающий ландшафт.
Участок под редевелопмент находится по адресу: ул. Потешная, земельный участок 6/2, вблизи станции метро «Преображенская площадь» Сокольнической линии.
В этом районе хорошо развита инфраструктура. Рядом расположены школа, магазины, бизнес-центр, спорткомплекс и другие востребованные жителями объекты.
Применение механизма комплексного развития территорий набирает обороты в Новосибирской области. На сегодняшний день определены уже 43 площадки КРТ общей площадью более 787 га.
Министр строительства Новосибирской области Дмитрий Богомолов отметил, что сегодня КРТ – наиболее эффективный механизм сбалансированного и устойчивого развития муниципальных образований. «В данный момент всё жилищное строительство на территории Новосибирска ведется с применением механизма КРТ. Это позволяет нам решать одновременно несколько важнейших задач – расселение аварийного и ветхого жилья, реновация территорий центральной части города, в том числе занятых частным сектором, создание жилого фонда, обеспеченного всей необходимой инфраструктурой – инженерной, социальной и транспортной. Комплексный подход позволят нам создавать по-настоящему комфортные для жизни людей микрорайоны и общественные пространства», – поделился он.
В настоящее время в Новосибирской области определены 43 территории, подлежащие КРТ общей площадью 787,31 га. На этой территории предстоит расселить 157,56 тыс. кв. м ветхого жилого фонда. Взамен планируется построить более 6,3 млн кв. м жилья. В стадии реализации уже находится 34 проекта КРТ, крупнейшие из которых реализуются Правительством Новосибирской области, в частности оператором АО «АРЖС», – КРТ микрорайона «Клюквенный» и КРТ территории «СмартСити-Новосибирск».
Министр напомнил, что для детализации порядка заключения договоров о комплексном развитии территорий по инициативе правообладателей земельных участков региональным минстроем совместно с мэрией Новосибирска, областной прокуратурой и ведущими застройщиками региона разработан приказ № 79-НПА от 26.06.2025. В документе представлена форма заявления для обращения правообладателей земельных участков, а также весь перечень документов и материалов, необходимых для подачи обращения. Кроме того, в приказе обозначены конкретные сроки на каждый из этапов заключения договоров о КРТ, а также закрытый перечень оснований для отказа в заключении договоров.
Ознакомиться с приказом можно на сайте министерства строительства Новосибирской области.