На Невском проспекте завершен ремонт кровель трех исторических зданий
Завершился ремонт крыш трех зданий в рамках разработанной в прошлом году по поручению губернатора Александра Беглова программы «Невский проспект».
Программа включает ремонт и реставрацию фасадов и крыш многоквартирных домов на главной улице Петербурга. Ремонт фасадов трех домов продолжится до конца октября.
«Сохранение исторического наследия», а также «Комфорт и уют в городе» – входят в 10 приоритетов развития Петербурга до 2030 года. К реализации этих проектов мы подходим системно, в том числе, – в рамках программы «Невский проспект», – отметил Александр Беглов. – Каждый отреставрированный здесь фасад, каждая обновленная крыша делает жизнь людей комфортнее и безопаснее. Здания на Невском уникальны, поэтому наши специалисты ищут к каждому объекту индивидуальный подход. Прилагают все усилия, чтобы сохранить их красоту для потомков на долгие годы. Мы шаг за шагом возвращаем Невскому его неповторимый облик и обеспечиваем достойные условия для проживания горожан».
Капитальный ремонт крыши по адресу Невский, 184 площадью 912 квадратных метров включал в себя огнебиозащиту деревянных элементов стропильной системы, замену покрытия кровли, ограждений, вентканалов и чердачных дверей на противопожарные. Дом в стиле сталинского неоклассицизма по проекту архитектора Александра Васильева, автора проекта мемориального комплекса на Пискарёвском кладбище, был построен в 1955 году.
Здание по адресу Невский, 172/1 было построено в 1862 году и перестроено в 1879 в пятиэтажный дом с главным фасадом по Консисторской (ныне Исполкомской) улице в стиле эклектика. На крыше площадью более 1000 квадратных метров заменена стропильная система в чердачном помещении, покрытие и примыкания с устройством теплогидроизоляционной мембраны. На кровле установлены новые ограждения, снегозадерживающие устройства, колпаки вентиляционных каналов. Для удобства и безопасности в чердачном пространстве сооружены ходовые мостки. На крыше размещены анкерные точки, которые помогают увеличить срок службы здания.
При ремонте кровли здания на Невском, 107 литера Б, особое внимание было уделено технологии утепления подкровельного пространства для предотвращения образования наледи и поддержания оптимального температурно-влажностного режима. Обеспечен максимальный эффект охлаждения подкровельного пространства путем устройства прикарнизных и приконьковых продухов с одновременным утеплением скатов крыш и чердачного перекрытия. Материал подходит для использования на металлических крышах и особенно востребован в исторических домах. Здание построено в 1917 году в стиле эклектика.
в 2025 году губернаторской программой предусмотрен ремонт 14 крыш общей площадью порядка 28 тысяч квадратных метров и 13 фасадов. Все работы проводятся в строгом соответствии с проектной документацией и реставрационными нормативами. Мероприятия планируется завершить до середины осени.
В рамках рабочего объезда Калининского района председатель Жилищного комитета Денис Удод посетил объекты капитального ремонта в Кондратьевском жилмассиве — уникальном памятнике ленинградского конструктивизма 1931 года.
Этот жилой комплекс, созданный по проекту выдающихся архитекторов Г.А. Симонова, И.Г. Капцюга и Л.М. Тверского, расположен на Кондратьевском проспекте, дом 40. Он является одним из первых примеров социалистической реконструкции рабочих кварталов Ленинграда и сегодня имеет статус объекта культурного наследия.
Капитальный ремонт микрорайона проводится поэтапно. В рамках первых двух очередей работы завершены в восьми корпусах, благодаря чему 447 петербургских семей уже улучшили свои жилищные условия в рамках программы «Доступное жилье». В настоящее время ремонт продолжается в корпусах №7 и №10.
Корпус №10 готов на 98% и близок к сдаче: полностью завершены усиление несущих конструкций и фундаментов, отделка фасада, монтаж кровли и инженерных систем, включая индивидуальные тепловые пункты и водомерные узлы. Межведомственная комиссия подписала акты приемки квартир, которые уже поставлены на кадастровый учет. Оставшиеся отделочные работы в местах общего пользования планируется завершить до декабря 2025 года. После ремонта в корпусе появится 41 квартира различной планировки.
Корпус №7 включен в адресный перечень программы «Доступное жилье» позже — в 2021 году. Его готовность составляет 29%. Уже выполнены демонтаж аварийных конструкций, усиление фундамента, устройство плиты пола подвала и перекрытий. Сейчас ведутся работы по ремонту лестничных клеток, установке межквартирных перегородок, реставрации фасада и монтажу кровли.
Согласно графику, все строительно-монтажные работы планируется завершить к маю 2026 года. После ремонта в корпусе появится 100 современных квартир.
«Кондратьевский жилмассив — важная часть архитектурного наследия Петербурга. В ходе капитального ремонта мы бережно сохраняем исторический облик зданий и одновременно обеспечиваем современный уровень комфорта. По завершении работ этот уникальный комплекс обретет вторую жизнь, сохранив культурную ценность для будущих поколений, а порядка 600 петербургских семей улучшат свои жилищные условия», — подчеркнул председатель Жилищного комитета Денис Удод.
Все работы выполняются строго в соответствии с требованиями КГИОП и предусматривают не только ремонт, но и аккуратное приспособление исторических зданий для современного использования.