«Главстрой» готов продать Петербургу 4,5 тысячи квартир в составе I очереди «Северной долины»

25.02.2009 01:11

Проект «Северная долина» вполне отвечает требованиям нацпроекта «Доступное жилье», а в четырех первых домах в составе I очереди проекта, ввод которой намечен на IV квартал 2010 г., порядка 4,5 тысяч квартир могут быть проданы по ценам, установленным приказом Минрегиона РФ для закупки жилья у застройщиков. С таким заявлением сегодня на заседании правительства Санкт-Петербурга выступил управляющий компании ООО «Главстрой СПб» Игорь Евтушевский.

Он рассказал, что в октябре 2010 г., строительство будет вестись в 15 квартале «Северной долины». Из 278 тысяч кв. м жилья, которое планируется здесь возвести, порядка 3248 кв. м, согласно бизнес-плану, будут составлять однокомнатные квартиры. Сейчас на территории 15 квартала, по словам И.Евтушевского, ведутся работы по инженерной подготовке. На март 2009 г. запланировано создание свайного поля в основание первых 4 домов. В июне «Главстрой СПб» рассчитывает получить разрешение на строительство.

«Мы прошли отраслевую комиссию при Министерстве экономики РФ и на прошлой неделе «Северная долина» стала одним из первых проектов, которые были включены в список претендентов на получение господдержки», - отметил И.Евтушевский.

«Инвестор участвовал в конкурсе и перечислил 7 млрд. рублей в бюджет Санкт-Петербурга. К тому же, по проекту «Северная долина» объекты социальной инфраструктуры будут строиться одновременно с жильем эконом-класса», - подчеркнула Валентина Матвиенко. По ее словам, вопрос о своевременном обеспечении I очереди энергоисточниками поднимался на специальном совещании в Смольном. По его итогам были даны соответствующие поручения. «Мы всегда исполняем свои обязательства перед бизнесом», - добавила губернатор, потребовав от чиновников вовремя обеспечить энергоснабжение и II очереди проекта, а также рассмотреть вопрос о возможности приобретения жилья в «Северной долине» по ценаме Минрегиона.

Долларовые цены на новостройки Москвы выросли, а в рублях продолжают снижаться
18.02.2009 18:35

По данным инвестиционно-управляющей компании VSK Group cтоимость 1 кв. м c 9 по 15 февраля в новостройках эконом-класса подросла на 1,1% до 3302 долларов. Рублевая стоимость 1 кв. м снизилась на 2,7% до 114 тысяч руб. Предложение в этом классе увеличилось за неделю на 20,2% до 1906 объектов, что скорее связанно с вводом новых объектов.

В предложении превалировали однокомнатные квартиры (745 объектов), средняя стоимость которых составляет 162 тысяч долларов или 5,6 млн. рублей. И двухкомнатные квартиры в этом классе составляют 846 объектов. Средняя стоимость «двушек» составила 249 тысяч долларов или 8,6 млн. рублей. На долю трехкомнатных квартир пришлось 319 объектов. Средняя стоимость таких квартир 284 тысяч долларов или 9,8 млн. рублей.

По мнению специалистов VSK Group рост долларовых цен на прошлой неделе был связан с существенным изменением курса доллара.

В бизнес-классе 1 кв. м стал дороже на 1,9% в долларах (6169 долларов) и подешевел на 2,1% в рублях до 213,1 тысячи рублей. Количество квартир сегмента снизилось на 2,7% и составляет теперь 643 объекта.

Cнижение долларовых цен затронуло только элитные новостройки, которые потеряли 1,8% и составляют теперь 15583 долларов за 1 кв. м. Рублевая стоимость 1 кв. м в дорогих квартирах снизилась на 5,5% до 538,4 тысячи рублей.