Внесены изменения в Региональные нормативы градостроительного проектирования Ленинградской области
Постановлением Правительства Ленинградской области № 615 утверждены изменения в Региональные нормативы градостроительного проектирования (РНГП), действующие с 2012 года.
Ключевые изменения:
Расчетные показатели жилой застройки:
- Определены минимально допустимый уровень обеспеченности территорией;
- Установлены максимально допустимые площади квартир на 1 га квартала.
Параметры этажности:
- Введены предельные значения этажности жилых домов;
- Закреплена доля площади квартир в домах с максимально допустимой этажностью.
Здания доминантной застройки:
- Уточнен порядок размещения объектов с этажностью, превышающей базовые нормативы.
Правительство поддерживает при условии доработки с учетом замечаний законопроект, устанавливающий новые правила кадастрового учета объекта. Об этом «Парламентской газете» 17 июня рассказал один из авторов документа, первый зампредседателя Комитета Госдумы по региональной политике и местному самоуправлению Геннадий Панин.
Предлагаемые меры не должны приводить к затягиванию ввода объектов в эксплуатацию, увеличению процедур и сроков инвестиционно-строительного цикла, отмечается в отзыве кабмина.
«В законопроекте требуется уточнить, что заключение указанного соглашения являться правом, а не обязанностью соответствующих органов и организаций. При этом осуществление проверки технического плана в рамках такого соглашения должно носить безвозмездный характер», — указано в отзыве.
Ранее «Парламентская газета» писала, что Росреестр будет предварительно проверять технические планы до принятия решения о вводе объекта в эксплуатацию. Это поможет избежать ошибок при его постановке на кадастровый учет. Соответствующий законопроект внесла в Госдуму группа депутатов и сенаторов.
По мнению авторов документа, это поможет ускорить ввод объектов в эксплуатацию за счет предварительной проверки документов. Снизить количество отказов и приостановок при регистрации прав из-за ошибок в технических планах. А также оптимизировать взаимодействие между застройщиками, Росреестром и разрешительными органами.