Внесены изменения в Региональные нормативы градостроительного проектирования Ленинградской области
Постановлением Правительства Ленинградской области № 615 утверждены изменения в Региональные нормативы градостроительного проектирования (РНГП), действующие с 2012 года.
Ключевые изменения:
Расчетные показатели жилой застройки:
- Определены минимально допустимый уровень обеспеченности территорией;
- Установлены максимально допустимые площади квартир на 1 га квартала.
Параметры этажности:
- Введены предельные значения этажности жилых домов;
- Закреплена доля площади квартир в домах с максимально допустимой этажностью.
Здания доминантной застройки:
- Уточнен порядок размещения объектов с этажностью, превышающей базовые нормативы.
Проект разработан ООО «ОКТЯБРЬ» по заказу ООО «СТРОЙПРОФИТ».
В трехэтажном здании предполагается размещение коммерческих помещений. Проектом предусматривается локальное изменение фасадов (раскрытие, замена и устройство оконных и дверных проемов, ворот), переоборудование чердачного пространства в мансардный этаж.
Исторически здание предназначалось под кладовые каменных служб. Стилевые характеристики здания после реконструкции не изменяются. Кирпичная кладка и вставки из травертина на воротах очищаются от покрасочных слоев, заполнение оконных проемов выполняются в классической расстекловке, фальцевое покрытие кровли.