Москва выделит предпринимателям и жителям почти 8 га земли под строительство
В Москве за полгода определили участки, которые город планирует выделить для возведения частных жилых домов и коммерческих объектов общей площадью более 36,7 тыс. кв. м, сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Москва – город сбалансированного градостроительного развития, в котором есть возможности для реализации как масштабных, так и относительно небольших проектов. С начала года одобрили выделение 7,8 га земли для строительства коммерческих объектов и частных жилых домов. Для физических и юридических лиц были подобраны 56 участков в разных округах столицы, на которых предусмотрено строительство более 36,7 тыс. кв. метров недвижимости», – сказал Владимир Ефимов.
Площадки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) включаются в специализированный перечень доступных для приобретения объектов для возведения частных домов, а землю для строительства коммерческих объектов город выставляет на открытые торги.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьёва отметила, что с января по июнь столица одобрила выделение земли для ИЖС и возведения коммерческих объектов в семи административных округах.
«Больше всего участков – 48 суммарной площадью около 5,8 га – расположено в ТиНАО, три – площадью почти 0,9 га – на западе столицы, а еще два общей площадью свыше 0,1 га – на востоке Москвы. В Юго-Западном, Северо-Западном административных округах и Зеленограде город передаст под строительство инвесторам и физическим лицам по одному участку», – уточнила Екатерина Соловьёва.
Всего запланирован капитальный ремонт порядка 260 объектов. На текущий момент работы завершены более чем на 90 процентов в 9 жилых домах. «Капитальный ремонт фасадов – это не только эстетика, но и забота о безопасности и комфорте жителей, энергоэффективности жилищного фонда, – отметил председатель Жилищного комитета Денис Удод. – Мы стремимся к тому, чтобы Санкт-Петербург сохранял свое архитектурное наследие и при этом оставался современным и ухоженным городом». Программа охватывает здания разных эпох и архитектурных стилей – от старинных доходных домов в центре города до советских и современных построек в спальных районах. В зависимости от состояния и исторической ценности каждого объекта подбираются индивидуальные решения. Например, реставрация лепного декора и штукатурки – для памятников архитектуры, очистка и укрепление кирпичных фасадов – для зданий XIX – начала XX века. При ремонте дореволюционных домов и памятников архитектуры изучаются архивные материалы, восстанавливаются элементы декора: лепнина, кованые элементы, рисунки дверей и окон. Для определения исконного цвета фасада проводятся ленточные расчистки, такой подход позволяет узнать, какой оттенок дом имел в разные периоды своей жизни. Также проектирование сложных фасадов часто выполняется с помощью лазерного сканирования. Прибор помогает определить точные размеры конструкций вплоть до миллиметра. Не менее кропотливая задача – ремонт домов массовых серий. Например, часто применяется технология изменения облика фасада, когда вместо плиточного покрытия, используется штукатурное решение. Важно уделить внимание ремонту межпанельных швов, чтобы повысить энергоэффективность дома. Ремонт многоэтажных высотных домов производится с помощью строительных люлек.
Особое внимание уделяется сохранению исторического облика зданий на основе архивных материалов и использованию долговечных материалов. Из порядка 260 фасадов, 96 объектов требуют более сложных работ и реставрации элементов декора. Поэтапное выполнение работ позволяет минимизировать неудобства для жителей и гарантировать качество ремонта. Для всех типов зданий специалистами используются долговечные материалы, соответствующие климатическим условиям, современные методы диагностики состояния конструкций и инновационные решения для сохранения исторического облика.