Председатель Жилищного комитета Денис Удод проверил ход капитального ремонта двух корпусов в Кондратьевском жилмассиве
В рамках рабочего объезда Калининского района председатель Жилищного комитета Денис Удод посетил объекты капитального ремонта в Кондратьевском жилмассиве — уникальном памятнике ленинградского конструктивизма 1931 года.
Этот жилой комплекс, созданный по проекту выдающихся архитекторов Г.А. Симонова, И.Г. Капцюга и Л.М. Тверского, расположен на Кондратьевском проспекте, дом 40. Он является одним из первых примеров социалистической реконструкции рабочих кварталов Ленинграда и сегодня имеет статус объекта культурного наследия.
Капитальный ремонт микрорайона проводится поэтапно. В рамках первых двух очередей работы завершены в восьми корпусах, благодаря чему 447 петербургских семей уже улучшили свои жилищные условия в рамках программы «Доступное жилье». В настоящее время ремонт продолжается в корпусах №7 и №10.
Корпус №10 готов на 98% и близок к сдаче: полностью завершены усиление несущих конструкций и фундаментов, отделка фасада, монтаж кровли и инженерных систем, включая индивидуальные тепловые пункты и водомерные узлы. Межведомственная комиссия подписала акты приемки квартир, которые уже поставлены на кадастровый учет. Оставшиеся отделочные работы в местах общего пользования планируется завершить до декабря 2025 года. После ремонта в корпусе появится 41 квартира различной планировки.
Корпус №7 включен в адресный перечень программы «Доступное жилье» позже — в 2021 году. Его готовность составляет 29%. Уже выполнены демонтаж аварийных конструкций, усиление фундамента, устройство плиты пола подвала и перекрытий. Сейчас ведутся работы по ремонту лестничных клеток, установке межквартирных перегородок, реставрации фасада и монтажу кровли.
Согласно графику, все строительно-монтажные работы планируется завершить к маю 2026 года. После ремонта в корпусе появится 100 современных квартир.
«Кондратьевский жилмассив — важная часть архитектурного наследия Петербурга. В ходе капитального ремонта мы бережно сохраняем исторический облик зданий и одновременно обеспечиваем современный уровень комфорта. По завершении работ этот уникальный комплекс обретет вторую жизнь, сохранив культурную ценность для будущих поколений, а порядка 600 петербургских семей улучшат свои жилищные условия», — подчеркнул председатель Жилищного комитета Денис Удод.
Все работы выполняются строго в соответствии с требованиями КГИОП и предусматривают не только ремонт, но и аккуратное приспособление исторических зданий для современного использования.
Утвержден проект многофункционального жилого комплекса на юго-востоке столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
ЖК появится в районе Нижегородский на ул. Газгольдерная, вл. 10А. Он будет состоять из четырех разноэтажных корпусов с общей подземной частью, причем каждый из них получит уникальный цвет фасадов.
Свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на объект выдала Москомархитектура.
«Общая площадь комплекса с подземным паркингом на 263 машино-места составит более 63,3 тыс. кв. метров. Он рассчитан на 874 квартиры. Для отделки фасадов будут использовать бетонную плитку темно-зеленого и светло-серого оттенков, алюминиевые панели желтого, белого и черного цветов, для оформления отдельных элементов также применят матовый антрацитово-серый стемалит», – сказал Сергей Кузнецов.
Во дворе выполнят комплексное благоустройство. Разноуровневые растения сформируют там зеленые «островки» и уютные зоны отдыха. Например, здесь появятся сосна, несколько видов ирги, пузыреплодник, спирея и гортензия.
На прилегающей территории обустроят спортивные и игровые площадки, установят пешеходный фонтан без видимой чаши – вода будет уходить в подземный резервуар.
Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков уточнил, что ведомство выдало разрешение на строительство жилого комплекса на участке площадью свыше 1,9 га.
«Жилая площадь четырех корпусов составит более 36,9 тыс. кв. метров. Как только застройщик направит в Комитет извещение о начале работ на площадке, будет составлена программа проверок, которые пройдут на всех этапах», – пояснил Антон Слободчиков.
Специалистов подведомственного Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве привлекут к выполнению лабораторно-инструментальных исследований стройматериалов и конструкций для оценки их соответствия проекту.
Архитектурную концепцию жилого комплекса «MYPRIORITY Нижегородская» разработало ООО «ИНИГС». Девелопер проекта – ГК «Гранель».