Производственный комплекс появится в Зеленограде в рамках МаИП
Производственный комплекс для двух компаний строится в рамках масштабного инвестиционного проекта (МаИП) в Зеленоградском административном округе (ЗелАО), сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам транспорта и промышленности Максим Ликсутов.
По его словам, это третий из четырех объектов, возводимых в районе Савёлки.
«В соответствии с поручением мэра в столице продолжается реализация проектов по развитию промышленной инфраструктуры. Например, в Зеленограде строится комплекс из четырех производств различного назначения, где планируется выпускать окна, газобетонные блоки и готовые модули. Его создание стало возможным благодаря сразу двум ключевым мерам поддержки города. За счет статуса масштабного инвестиционного проекта инвестор смог арендовать земельный участок на льготных условиях. А благодаря программе стимулирования создания мест приложения труда после завершения строительства всех предприятий комплекс обеспечит более 600 новых рабочих мест для жителей столицы», – сказал Максим Ликсутов.
Он подчеркнул, что это укрепит производственный потенциал города и повысит уровень занятости населения.
На территории комплекса расположатся два предприятия по производству современных строительных изделий.
Так, завод компании «Первый ДСК» будет изготавливать оконные и дверные системы, а также фасады с применением стекла и алюминия. Предприятие обеспечит полный цикл работ – от типовых элементов до индивидуальных решений. Годовой объем выпуска составит:
- до 279 тыс. кв. м ПВХ-конструкций;
- 82 тыс. кв. м изделий с теплым остеклением;
- 184 тыс. кв. м – с холодным остеклением.
Предприятие компании «Лайф Инжиниринг» будет производить 40 тыс. кв. м готовых модулей в год с использованием префаб-технологии, предполагающей предварительную сборку модульных конструкций стандартного размера со сплошным или частичным остеклением.
«В ЗелАО продолжается строительство промышленного объекта, который станет частью современной инфраструктуры города. Реализация проекта позволит создать свыше 100 рабочих мест для жителей округа и откроет дополнительные возможности для трудоустройства рядом с домом», – добавил министр правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.
Он уточнил, что общая площадь нового объекта составит более 17 тыс. «квадратов».
Город предоставляет участки для размещения производств в рамках реализации МаИП по льготной ставке 1 руб. в год. Это способствует развитию инфраструктуры столицы и снижению маятниковой миграции населения разных районов.
«Предоставление земельных участков по льготной ставке для создания и расширения производств – мера поддержки, которая действует в столице с марта 2022 года. Группа компаний «ФСК» стала одной из первых, кто воспользовался такой возможностью. Для строительства комплекса выделен участок площадью около 3,5 га. Всего в районе Савёлки компании передано более 17 га земли для возведения четырех промышленных объектов», – отметила министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьёва.
Возведение промышленного комплекса в Зеленограде проходит под контролем Мосгосстройнадзора.
Председатель надзорного ведомства Антон Слободчиков пояснил, что разрешительную документацию, позволяющую застройщику приступить к работам на территории комплекса, выдали в конце декабря 2023 года.
Здесь появятся цеха, склады, административные блоки и контрольно-пропускные пункты, кабинеты, медицинский пункт, столовая, санитарно-бытовые и гардеробные помещения. Более 2 тыс. кв. м займет озеленение.
Инспекторы Мосгосстройнадзора контролируют каждый этап возведения объекта – от подготовки площадки до сдачи в эксплуатацию. Работы выполняются в строгом соответствии с проектом и соблюдением всех технических требований.
Сейчас ведется устройство железобетонного цоколя и кровли, монтаж металлоконструкций и сэндвич-панелей. Строительство планируется завершить в этом году.
Директор проектов группы компаний «ФСК» Максим Рыбаков отметил, что новый промышленный объект в Зеленограде объединит сразу два высокотехнологичных производства на одной площадке. Это повысит эффективность использования предоставленного участка и даст жителям округа большой выбор вакансий для трудоустройства на будущих предприятиях.
Партнерство города и бизнеса в проектах такого масштаба позволяет комплексно подходить к вопросам развития территорий и кадрового потенциала.
С 2020 года программа стимулирования создания мест приложения труда охватила почти все районы города. Инвесторы построят более 230 объектов общей площадью свыше 6 млн кв. м, в том числе промышленные предприятия, офисные и торговые центры, учреждения образования, культуры и спорта.
Реализация проектов позволит создать более 310 тыс. рабочих мест почти во всех отраслях экономики Москвы.
На основании разрешения КГИОП ведутся работы по ремонту и реставрации части ограды Аллеи Памяти и части исторической ограды с чугунными урнами объекта культурного наследия федерального значения «Кладбище Пискарёвское».
Работы проходят на участках исторической ограды у входной группы, а также на ограде Аллеи Памяти с юго-восточной стороны комплекса.
Заказчиком работ выступает СПб ГКУ «Пискарёвское мемориальное кладбище», подведомственное Комитету по социальной политике Санкт‑Петербурга.
В соответствии с согласованным КГИОП проектом предусмотрена расчистка каменной поверхности ограды трёх стен на Аллее Памяти от загрязнений и биопоражений бережными методами с восполнением крупных утрат, мастиковкой мелких утрат и выбоин.
Будет отреставрирована кирпичная кладка с восполнением утрат шовного раствора, укреплением деструктированных участков кирпича и вычинкой кирпичной кладки. Также будет выполнено удаление загрязнений с поверхности известняковых блоков, их биоцидная обработка, очистка, восполнение мелких утрат камня, обработка всей лицевой поверхности гидрофобизатором, восстановление шовного заполнения.
В соответствии с технологическими рекомендациями в условиях мастерской будут проведены работы по реставрации металлических элементов исторической ограды у входной группы – урн и решёток, и решёток ограды Аллеи Памяти, включающие удаление окрасочных покрытий и коррозии, очистку, нанесение защитно-декоративного покрытия, грунтование поверхности, окрашивание поверхности с использованием атмосферостойкой эмали.
Реставрация исторической ограды Пискарёвского кладбища будет проводиться в несколько этапов.
В предыдущие годы на Пискарёвском мемориальном кладбище было завершено несколько серьёзных работ. В их числе, реставрация художественно-обособленного участка «Вечный огонь», которая затронула подпорную стену, памятные плиты, боковые лестницы, гранитное мощение. Выполнены работы, в том числе, по реставрации Мемориального бассейна с восполнением утрат элементов мозаичного набора.
Также был реализован комплекс мероприятий по организации декоративной подсветки мемориала для придания выразительности художественному облику памятного места с помощью современных средств освещения.
Краткая история
Первоначально на этом участке располагалось сельское кладбище деревни Пискарёвка.
В 1939-1940 годах в северо-западной части кладбища были захоронены погибшие в Советско-финскую войну.
В январе-феврале 1942 года во время Великой Отечественной войны и блокады Ленинграда смертность в осаждённом городе достигла пика: голод унёс жизни 199 187 ленинградцев. Созданное городское бюро по захоронениям вело ежедневный учёт по районам: сколько и где похоронили. Анализируя эпидемиологическую обстановку в городе, исполкомом Ленгорсовета было принято решение переустроить городские кладбища для захоронения большего количества погибших людей в короткие сроки. За каждым районом было закреплено своё кладбище для массовых захоронений. В Выборгском районе таким кладбищем было выбрано Пискарёвское кладбище.
Блокадной зимой 1941-1942 годов Пискарёвское кладбище стало основным местом захоронения погибших при артобстрелах и бомбёжках и умерших от ран в госпиталях защитников города.
Территория кладбища на этот период составляла 28 гектар и была ограничена с юга Пискаревским шоссе, с запада – Елизаветинской улицей, с востока и севера – землями сельскохозяйственного назначения. Территория кладбища была разделена улицей Лаврова на два участка.
Работы на кладбище производились в основном силами местных жителей. Промёрзшую насквозь землю либо долбили вручную, либо взрывали. Отдел проектирования Архитектурно-планировочного управления при Ленгорисполкоме разработал планы захоронений по кладбищам города. Сохранившийся «план расположения братских могил и резервов грунта» Пискарёвского кладбища был выполнен 30 июня 1942 года. К плану прилагались поперечные профили холмов братских захоронений с указанием проектной насыпки на существующие холмы. План содержал семь участков уже существовавших захоронений. При этом все могильные холмы были пронумерованы, обозначены пустующие траншеи и резервные отвалы грунта.
В 1945 году, после окончания Великой Отечественной войны, ГлавАПУ Исполкома Ленсовета был организован конкурс на лучший проект ансамбля Пискарёвского некрополя. Особенностью проектирования стал сложной рельеф участка с перепадами высотных отметок: от шоссейной дороги на север отметка понижалась более, чем на 5 м.
Проектирование некрополя растянулось на 10 лет. Победителем конкурса стала мастерская № 4 института Ленпроект. Жюри остановило свой выбор на проекте архитектора А.В. Васильева, работавшего в институте Ленпроект под руководством член-корреспондента Академии строительства и архитектуры СССР профессора Е.А. Левинсона. Авторами проекта мемориального комплекса стали также скульпторы В.В. Исаев и Р.К. Таурит (авторы проекта монумента «Родина-Мать»), скульпторы М.А. Вайман, М.М. Харламова, Б.Е. Каплянский и А.Л. Малахин.
Строительные работы начались в 1955 году силами Управления садово-паркового хозяйства и зеленого строительства Ленгорисполкома, Управления предприятий коммунального обслуживания Ленгорисполкома, Ленметростроя.
Вертикальной планировке земельного участка уделялось особое внимание. Необходимо было значительно приподнять входную платформу, перепланировать и возвысить холмы захоронений. В общей сложности пришлось использовать более 50 тысяч кубометров земли.
С началом земляных работ на территории кладбища процесс проектирования не останавливался. Производилась разработка деталей отдельных участков, вносились изменения в уже, казалось бы, окончательные решения.
Мемориал был торжественно открыт 9 мая 1960 года в день пятнадцатилетней годовщины победы в Великой Отечественной войне.
На момент открытия Пискарёвского мемориального кладбища в полной мере была осуществлена только первая очередь задуманного грандиозного комплекса – его центральная часть. Благоустройство периферических участков территории мемориала проводилось поэтапно в последующие годы.
Центральная часть комплекса получила форму прямоугольника площадью свыше пятидесяти тысяч квадратных метров, сильно вытянутого по оси юг – север.
Входная группа решена в виде террасы. Широкая лестница ведёт от просторной площадки к главному входу.
Территория комплекса получила значительный уклон на север, в следствии чего верхняя терраса, выровненная по уровню в своей северной части, оказалась сильно приподнятой над плоскостью партера. Боковые части террасы были облицованы серым путиловским камнем, оформлены архивольтами из ломанного путиловского камня.
Аналогичные архивольты, но уже с фонтанами и водоемами, были выполнены на задней стене террасы по обе стороны от главной лестницы.
Объёмно-планировочное решение территории сочетало открытые пространства (площадки, дорожки, обыкновенные газоны), полуоткрытые – ландшафтные группы (аллеи) и закрытые – массивы.
Партер получил регулярную планировку из трёх параллельных аллей, фланкированных могильными холмами с братскими могилами.
Важной составляющей в устройстве всего комплекса стало озеленение: цветники были расположены в центральной части комплекса и на нижней террасе.
В западной части кладбища были сохранены участки индивидуальных гражданских захоронений, а также захоронений воинов, погибших во время советско-финской войны 1939-1940 годов.
Благоустройство территории к востоку и западу от центральной аллеи, неоконченное к моменту открытия мемориала, было проведено в ближайшие несколько лет.
Вдоль границы кладбища по пр. Непокоренных одновременно со строительством павильонов была возведена бетонная ограда в виде невысокой глухой стенки, облицованной известняком, и завершенной металлической решеткой, между звеньями которой были установлены чугунные урны со свешивающейся с одного края драпировкой.
* Использованы материалы из акта по результатам государственной историко-культурной экспертизы проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия федерального значения «Кладбище Пискаревское».