Москва. Будут и другие проекты
Объем активов ЗПИФов недвижимости, находящихся под управлением российских УК, составляет более 10 млрд рублей.
Из 275 млрд рублей, находящихся под управлением российских управляющих компании, на долю закрытых инвестиционных фондов недвижимости приходится более10 млрд рублей. Такие данные привел президент Национальной лиги управляющий Андрей Подойницин на пресс-конференции в понедельник.
По его словам, еще до конца этого года капитализация всего совокупного рынка фондов недвижимости вырастет на четверть. «Это произойдет в результате формирования двух новых закрытых инвестиционных фондов недвижимости – «Фонд Миракс Недвижимость Первый» и «Фонд Федерация»», – поясни он.
Создание двух этих фондом является совместным проектом управляющей компании «Конкордия – эссет менеджмент» и компании «MIRAX GROUP. Средства обоих фондов планируется инвестировать в объекты недвижимости корпорации «MIRAX GROUP».
Андрей Подойницин отметил, что в ближайшем будущем можно ожидать появления аналогичных проектов с участием других крупнейших участников московского и российского рынка недвижимости».
В ходе пресс-конференции управляющий директор УК «Конкордия – эссет менеджмент» Андрей Прокофьев высказал мнение, что ЗПИФы недвижимости являются инструментом интересным как для застройщика, так и для пайщика. «Как мне кажется, то, что мы делаем сейчас с «MIRAX GROUP станет определенным стимулом для всего рынка, поскольку покажет, что этот инструмент уже сейчас значимый и занимает свою нишу на рынке финансовых услуг», – сказал он.
Источник: М2
Подписывайтесь на нас:
ЖКХ не сможет развиваться без поддержки федерального центра.
Жилищно-коммунальное хозяйство в ближайшей перспективе не сможет развиваться без помощи федерального центра, считает замглавы Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой) Юрий Тыртышов.
«Эта ситуация сохраняется, несмотря на то, что основной объем полномочий по управлению сектором ЖКХ передан на муниципальный уровень. Hа текущий осенне-зимний период необходима будет дополнительная финансовая помощь регионам», – заявил Юрий Тыртышов в пятницу в рамках «круглого стола» в Совете Федерации по вопросу подготовки системы ЖКХ к осенне-зимнему периода 2005-2006 года.
По его словам, изношенность жилищно-коммунального хозяйства страны составляет более 50%, а изношенность водопроводных сетей в целом по стране – более чем 60%. Степень износа объектов коммунального хозяйства по отдельным муниципальным образованиям превышает 70-80% и темпы нарастания износа составляют ежегодно 1-2%.
«Проведенные нами расчеты показывают, что на восстановление основных фондов коммунального сектора потребуется более 1 трлн 600 млрд рублей, в том числе на восстановление котельных по стране потребуется 120 млрд рублей», – отметил он.
«Hаиболее неблагоприятная обстановка с подготовкой к осенне-зимнему периоду складывается в ряде регионов, в том числе в Бурятии, Калужской, Астраханской, Читинской, Тамбовской, Ульяновской и ряде других областей, в то время как Уральский и Приволжский федеральный округа в целом готовы к отопительному сезону», – сообщил Юрий Тыртышов.
В этой связи в Федеральном агентстве не могут дать гарантий по поводу того, что в ряде субъектов страны отопительный сезон пройдет без аварийной ситуации. «У нас в этом нет полной уверенности», – добавил Юрий Тыртышов.
Как передает «Интерфакс», чиновник признал, что кризисное состояние в жилищно-коммунальном секторе обусловлено систематическим недофинансированием сферы ЖКХ. «Hарастание износа и повреждаемости основных фондов коммунальной инфраструктуры привело к чрезмерно высокой вероятности катастроф в поселениях, затрагивающей миллионы людей и сотни предприятий», – подчеркнул Юрий Тыртышов.
Источник: М2
Подписывайтесь на нас: