Стартовала реализация шести проектов КРТ в четырех округах столицы
Активные строительные работы ведутся в рамках реализации шести проектов комплексного развития территорий (КРТ) в Северном, Юго-Западном, Юго-Восточном и Троицком административных округах, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Инвесторы и назначенные городом операторы возводят объекты на части территорий бывших промзон «Южный порт», «Братцево», «Магистральные улицы», на участке вблизи дер. Яковлево, на ул. Одесская в районе Зюзино и вблизи станции метро «Дмитровская» в рамках КРТ.
«В ходе редевелопмента бывшие депрессивные участки, занимающие более 62,1 га земли, получат новую жизнь и станут центрами притяжения горожан. Проектами КРТ там предусмотрено возведение свыше 1,2 млн кв. метров недвижимости различного назначения. При этом более 535 тыс. кв. метров придется на общественно-деловую и промышленно-производственную инфраструктуру», – сказал Владимир Ефимов.
Заммэра добавил, что по итогам реализации проектов в городе появится свыше 13 тыс. рабочих мест.
Также в рамках КРТ здесь возведут более 706 тыс. кв. м жилья, из них около 230 тыс. «квадратов» – для программы реновации.
Площадки находятся в районах Войковский, Тимирязевский, Хорошёвский, Троицк, Печатники и Зюзино – в пешей доступности от станций скоростного рельсового транспорта и крупных автомобильных магистралей.
Три из шести проектов реализуются на участках бывших промзон, остальные – на неэффективно используемых территориях.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский отметил, что на участке свыше 22 га в бывшей промзоне «Братцево» инвестор завершил монолитные работы нулевого цикла в рамках сооружения первой очереди жилого квартала.
«Там возведут около 136 тыс. кв. метров недвижимости. Это жилые корпуса, физкультурно-оздоровительный комплекс и объекты коммерческого назначения. Развернута стройка и на отведенной под комплексное развитие площадке в Дмитровском проезде в Тимирязевском районе. На месте недостроенного гаража-стоянки там возводится современный бизнес-центр, площадь которого составит более 50 тыс. кв. метров. Завершить монолитные работы планируется до конца года», – пояснил Владислав Овчинский.
По его словам, реализация этого проекта КРТ позволит создать в Тимирязевском районе 3,5 тыс. рабочих мест.
Архитектурно-художественная подсветка украсит бизнес-центр у станции метро «Римская» в районе Лефортово на юго-востоке столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
По его словам, она сохранит дневное восприятие офисных башен в индустриальной эстетике и подчеркнет дизайн-код фасада, выполненного в панорамном остеклении с динамичными алюминиевыми ламелями.
Дизайн-концепция светового решения направлена на создание гармоничного образа бизнес-центра. Его разноэтажные башни напоминают скульптуры из стекла и металла. Благодаря освещению алюминиевых ламелей создается акцент на архитектурных особенностях.
«Для светового оснащения фасада будут использованы светодиодные световые приборы с узкой концентрированной оптикой, позволяющей точно выделить архитектурные элементы зданий, а также исключить попадание света в окна, тем самым минимизировав уровень светового шума для жителей близлежащих домов», – сказал Сергей Кузнецов.
Поскольку бизнес-центр строится в составе многофункционального комплекса и будет дополнен жилыми корпусами, архитектурное и световое решение сформированы в единой концепции: их объединяющим элементом станет прием бразильской кладки на стилобате – она будет подсвечиваться в вечернее время.
Дизайн-концепцию светового решения разработало бюро светодизайна «Искра», а сам образ бизнес-центра создан архитектурным бюро WALL.
Фасад первой башни выполнят из белых металлических ламелей во всю высоту здания. Он будет освещаться так, чтобы свет мягко скользил по поверхностям ламелей, подчеркивая весь объем строения.
Второй корпус, выделяемый черными металлическими ламелями, осветят прожекторами с узкой оптикой. Это подчеркнет разделение фасада на три равные части, даст ощущение движения и ритма.
Равномерное освещение двухуровневого стилобата, объединяющего обе башни в единое архитектурное пространство, придаст новому деловому пространству целостный и гармоничный вид.
Освещение входных групп распределят равномерно по всему стилобату, что обеспечит комфортное и безопасное перемещение горожан по периметру здания.
Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков отметил, что ранее было выдано разрешение на возведение здания из двух корпусов высотой 18 и 23 этажа со стилобатом.
«Внутри предусмотрены разноформатные общественные пространства, в том числе места для работы и отдыха, а также конференц-зал. Центральной частью станет двусветное лобби. Все этапы возведения объекта пройдут под контролем Комитета», – заключил Антон Слободчиков.
Бизнес-центр «STONE Римская» общей площадью 92 тыс. кв. м строит компания STONE у метро «Римская» на ул. Золоторожский Вал, 11а/1.
Ранее Москомархитектура выдала свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на объект.