Определён победитель аукциона ДОМ.РФ по продаже в Петербурге ОКН федерального значения «Дом Второго общества взаимного кредита с флигелями»
Определён победитель аукциона ДОМ.РФ по продаже объекта культурного наследия федерального значения «Дом Второго общества взаимного кредита с флигелями» (в составе лота — здание площадью 4,4 тыс. кв. м и участок 0,17 га под ним) в центре Санкт-Петербурга.
Договор купли-продажи будет заключён с местной компанией «Лига». Недвижимость подойдёт под коммерческое использование.
Лот реализован по начальной цене в размере 500,57 млн рублей.
Здание находится по адресу: ул. Садовая, д. 34, лит. А. Дом был построен в 1907-1909 годах по проекту известного архитектора Фёдора Лидваля. После постройки он использовался Вторым обществом взаимного кредита (негосударственная кредитная организация). Во время Первой мировой войны здание занимало Всероссийское общество помощи военнопленным. В годы НЭПа объекту ненадолго вернули изначальную функцию: здесь располагалось Торгово-промышленное общество взаимного кредита. С 1932 по 1980-е годы по этому адресу находились были Госпроектстрой, учебный лесоэкспортный комбинат, проектный институт Госстроя и строительно-монтажный трест. В 1990-е здесь располагался филиал Балтийского банка (закрыт в 2019 году). Затем в доме размещались несколько магазинов. Здание — после реконструкции, находится в хорошем состоянии. При проведении работ были использованы качественные материалы.
Дом включён в реестр объектов культурного наследия федерального значения в 2017 году. Охранное обязательство утверждено в 2019 году. Победитель аукциона будет обязан провести работы по сохранению объекта, а также выполнять требования по его содержанию и использованию в установленном законом порядке.
ДОМ.РФ активно участвует в развитии неиспользуемого федерального имущества в Санкт-Петербурге. В начале апреля за 2,85 млн рублей было продано помещение в Московском районе. В марте рядом со станцией метро «Лиговский проспект» за 105,5 млн рублей реализовали имущественный комплекс. В феврале исторический комплекс «Кресты» на Арсенальной наб. был передан инвестору за 1,14 млрд рублей.
Справочно:
Дополнительная информация и инструкции по подаче заявок на участие в торгах размещены на официальном сайте ДОМ.РФ в разделе «Список торгов».
Распоряжением КГИОП «Дом А.Д. Мартынова» (Большая Монетная ул., 11, Каменноостровский пр., 22) включён в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
До середины XIX века участок не был застроен. В 1849 году он принадлежал Дмитриевой и Налимовой, предназначался под огороды.
До 1910 года участок был приспособлен под оранжерейный комплекс и в разные годы принадлежал купцам А.М. Лазурину и А.Е. Шлякову.
Каждое торговое заведение, расположенное тогда на Каменноостровском проспекте, имело определенную направленность своей торговой деятельности – разведение декоративных растений, древесный питомник, разведение растений для постановки в комнатах, букеты и летние цветники, разведение плодовых деревьев и т.д. – что определяло количество, тип и назначение оранжерей в комплексе.
В 1910 году участок перешел в собственность генерала от кавалерии Андрея Мартынова, российского военного деятеля, начальника штаба Донского казачьего войска.
В том же году архитектор Александр Хренов разработал проект четырехэтажного доходного дома в стиле эклектики с сочетанием элементов классицизма и модерна.
Позже по проекту А.С. Хренова с юго-восточного крыла была осуществлена трехэтажная пристройка и разработан проект надстройки пятым и шестым этажами со стороны двора.
***
Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Дом А.Д. Мартынова» (государственный эксперт – Филипович М.И.), выполненной по заказу СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».