Определён победитель аукциона ДОМ.РФ по продаже в Петербурге ОКН федерального значения «Дом Второго общества взаимного кредита с флигелями»
Определён победитель аукциона ДОМ.РФ по продаже объекта культурного наследия федерального значения «Дом Второго общества взаимного кредита с флигелями» (в составе лота — здание площадью 4,4 тыс. кв. м и участок 0,17 га под ним) в центре Санкт-Петербурга.
Договор купли-продажи будет заключён с местной компанией «Лига». Недвижимость подойдёт под коммерческое использование.
Лот реализован по начальной цене в размере 500,57 млн рублей.
Здание находится по адресу: ул. Садовая, д. 34, лит. А. Дом был построен в 1907-1909 годах по проекту известного архитектора Фёдора Лидваля. После постройки он использовался Вторым обществом взаимного кредита (негосударственная кредитная организация). Во время Первой мировой войны здание занимало Всероссийское общество помощи военнопленным. В годы НЭПа объекту ненадолго вернули изначальную функцию: здесь располагалось Торгово-промышленное общество взаимного кредита. С 1932 по 1980-е годы по этому адресу находились были Госпроектстрой, учебный лесоэкспортный комбинат, проектный институт Госстроя и строительно-монтажный трест. В 1990-е здесь располагался филиал Балтийского банка (закрыт в 2019 году). Затем в доме размещались несколько магазинов. Здание — после реконструкции, находится в хорошем состоянии. При проведении работ были использованы качественные материалы.
Дом включён в реестр объектов культурного наследия федерального значения в 2017 году. Охранное обязательство утверждено в 2019 году. Победитель аукциона будет обязан провести работы по сохранению объекта, а также выполнять требования по его содержанию и использованию в установленном законом порядке.
ДОМ.РФ активно участвует в развитии неиспользуемого федерального имущества в Санкт-Петербурге. В начале апреля за 2,85 млн рублей было продано помещение в Московском районе. В марте рядом со станцией метро «Лиговский проспект» за 105,5 млн рублей реализовали имущественный комплекс. В феврале исторический комплекс «Кресты» на Арсенальной наб. был передан инвестору за 1,14 млрд рублей.
Справочно:
Дополнительная информация и инструкции по подаче заявок на участие в торгах размещены на официальном сайте ДОМ.РФ в разделе «Список торгов».
Новые тарифы на жилищно-коммунальные услуги начнут действовать с 1 июля 2025 года. Изменения обусловлены нормами федерального законодательства и пройдут по всей стране.
В Санкт-Петербурге это первое комплексное изменение тарифов с декабря 2022 года. Более двух с половиной лет часть тарифов, а именно на водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение и услугу по обращению с ТКО, не менялась. За это время плановые корректировки происходили только с ценами на электроэнергию и природный газ, что было обусловлено требованиями федерального законодательства.
В соответствии с принятыми решениями с 1 июля структура тарифов для населения выглядит так:
теплоснабжение (отопление и горячее водоснабжение) – 2 425,79 руб./Гкал;
водоснабжение и водоотведение – 42,42 руб./куб.м;
газоснабжение – 9 033,83 руб./1000 куб.м;
электроснабжение (в домах с газовыми плитами) – 6,97 руб./кВт·ч;
электроснабжение (в домах с электроплитами) – 5,22 руб./кВт·ч.;
плата за услугу по обращению с твёрдыми коммунальными отходами – 9,82 руб./кв.м.
Как и прежде, для уменьшения расходов граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг часть финансовой нагрузки в тарифах для населения возьмёт на себя бюджет Санкт-Петербурга. Ежегодно поддержка города позволяет гражданам платить за теплоснабжение по льготным тарифам, с июля 2025 года такая возможность появится и по оплате услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами. 34 миллиарда рублей, предусмотренных бюджетом города на компенсацию расходов в этих сферах, покроют 40% платы за теплоснабжение и 10% стоимости услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами.
Изменения коснутся и платы за содержание жилого помещения – она составит 36,13 руб./кв.м. Необходимо отметить, что данный вид платы Комитет по тарифам Санкт-Петербурга устанавливает только для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда. Собственники помещений в многоквартирном доме должны самостоятельно определять стоимость услуг по содержанию дома и общим решением устанавливать тот размер платы, который они считают приемлемым и обоснованным для содержания своего дома.
Все меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, установленные законодательством Российской Федерации и законодательством Санкт-Петербурга для льготных категорий граждан, сохраняются.
В квитанциях за коммунальные услуги изменения отразятся только в августе.