Определён победитель аукциона ДОМ.РФ по продаже в Петербурге ОКН федерального значения «Дом Второго общества взаимного кредита с флигелями»

17.07.2025 14:00

Определён победитель аукциона ДОМ.РФ по продаже объекта культурного наследия федерального значения «Дом Второго общества взаимного кредита с флигелями» (в составе лота — здание площадью 4,4 тыс. кв. м и участок 0,17 га под ним) в центре Санкт-Петербурга. 

Договор купли-продажи будет заключён с местной компанией «Лига». Недвижимость подойдёт под коммерческое использование.

Лот реализован по начальной цене в размере 500,57 млн рублей.

Здание находится по адресу: ул. Садовая, д. 34, лит. А. Дом был построен в 1907-1909 годах по проекту известного архитектора Фёдора Лидваля. После постройки он использовался Вторым обществом взаимного кредита (негосударственная кредитная организация). Во время Первой мировой войны здание занимало Всероссийское общество помощи военнопленным. В годы НЭПа объекту ненадолго вернули изначальную функцию: здесь располагалось Торгово-промышленное общество взаимного кредита. С 1932 по 1980-е годы по этому адресу находились были Госпроектстрой, учебный лесоэкспортный комбинат, проектный институт Госстроя и строительно-монтажный трест. В 1990-е здесь располагался филиал Балтийского банка (закрыт в 2019 году). Затем в доме размещались несколько магазинов. Здание — после реконструкции, находится в хорошем состоянии. При проведении работ были использованы качественные материалы.

Дом включён в реестр объектов культурного наследия федерального значения в 2017 году. Охранное обязательство утверждено в 2019 году. Победитель аукциона будет обязан провести работы по сохранению объекта, а также выполнять требования по его содержанию и использованию в установленном законом порядке.

ДОМ.РФ активно участвует в развитии неиспользуемого федерального имущества в Санкт-Петербурге. В начале апреля за 2,85 млн рублей было продано помещение в Московском районе. В марте рядом со станцией метро «Лиговский проспект» за 105,5 млн рублей реализовали имущественный комплекс. В феврале исторический комплекс «Кресты» на Арсенальной наб. был передан инвестору за 1,14 млрд рублей.

Справочно:

Дополнительная информация и инструкции по подаче заявок на участие в торгах размещены на официальном сайте ДОМ.РФ в разделе «Список торгов».

АВТОР: Инвестиционный портал Петербурга
ИСТОЧНИК: Инвестиционный портал Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Комитет по инвестициям СПб
МЕТКИ: ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН, АДМИРАЛТЕЙСКИЙ РАЙОН, ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, ДОМ.РФ, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ
Подписывайтесь на нас:

Термы в Новой Охте привлекли заметных инвесторов
08.07.2025 12:30

Инвесторы из нескольких регионов России собрались построить в ЖК "Новая Охта" физкультурно–оздоровительный комплекс.

Термальный комплекс будет построен на незастроенном участке на улице Корнея Чуковского в Новой Охте, рядом с жилым домом на проспекте Маршака, 20, следует из данных комитета по градостроительству и архитектуре Петербурга.
Площадь здания, как сообщили в КГА, составит около 4,5 тыс. м2. В нём запроектированы зоны для релаксации, сауны, массажные кабинеты, на улице рядом — открытый бассейн с зонами для отдыха.
По информации Росреестра, участок площадью 1,16 га, на котором планируется строительство, с апреля этого года принадлежит ООО "Термы Мурино", созданного в ноябре 2024 года.
Участниками ООО "Термы Мурино", по данным "Контур.Фокус", являются: Людмила Шувалова, Зоя Кирюхина, Иван Фаст и Александр Николаев. Генеральный директор — Андрей Чаплыгин.
Людмила Шувалова, по данным из открытых источников, — жена депутата Государственной Думы от "Единой России" Вадима Шувалова, бывшего главы Сургута.
Зоя Кирюхина, по данным "Контур.Фокус", связана с проектами терм в Сургуте, Ставрополе, Липецке, Москве и Екатеринбурге, участником которых является бывший соваледелец букмекерской конторы "Фонбет" (ООО "Ф.О.Н.") Максим Кирюхин.
Проектные компании под эти объекты ("Термальная Среда — КМВ", "Термальная Среда — Ставрополь", "Термальная Среда — Липецк", "Термальная Среда — Москва", "Термальная Среда — Сургут", "Термальная Среда — Екатеринбург") создавались с июня прошлого года.
Иван Фаст — участник ООО "Тэрос", которое занимается восстановлением Ушаковских бань под банный комплекс с открытыми бассейнами.
Александр Николаев — участник ООО "Спортлайф", известного по скандальному проекту дельфинария на улице Бутлерова у станции метро "Академическая". Также является совладельцем ООО "Тэрос" и "Термы Екатеринбург".
Андрей Чаплыгин — директор "Спортлайфа" и генеральный директор проектных компаний Максима Кирюхина в Ставрополе и Екатеринбурге.
Новостройки здесь пользуются спросом благодаря относительно невысокой стоимости квадратного метра, однако квартал отличается дефицитом социальной и прочей инфраструктуры.
По имеющейся информации, на данный момент разрешение на строительство объекта в Новой Охте ещё не выдано. С учётом текущей стадии согласования (недавно КГА утвердил архитектурно-градостроительный облик объекта), строительство может начаться уже в этом или следующем году.
Термальный комплекс, который "Термы Мурино" запланировали в Петербурге, появится в густонаселённом микрорайоне "Новая Охта", где на месте бывших сельскохозяйственных полей совхоза "Ручьи" ведёт строительство Группа ЛСР, отмечают консультанты. Несмотря на расположение за КАД, территория входит в административные границы Петербурга.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Термальный комплекс в Мурино, Проект разработан ООО "БИП". Автор: КГА.
МЕТКИ: ГРУППА ЛСР, МУРИНО, ЖК НОВАЯ ОХТА, КОМИТЕТ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ КГА, КОЛЬЦЕВАЯ АВТОМОБИЛЬНАЯ ДОРОГА ВОКРУГ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА А-118 КАД
Подписывайтесь на нас: