В июне продажи ипотеки в России выросли на 8%
В июне банки предоставили россиянам около 309 млрд рублей на покупку первичного и вторичного жилья.
Этот результат на 8% выше итогов мая текущего года, но на 60% ниже, чем в июне 2024 года.
В целом по итогам первого полугодия общий объем выдач ипотеки в России составил примерно 1,5 трлн рублей, что на 47% ниже результата за аналогичный период прошлого года. Драйвером рынка по-прежнему выступает господдержка: ее доля по итогам января-июня, по оценкам ВТБ, составила 78% от общего объема выдач. Среди льготных программ доминирует семейная ипотека, на которую в первом полугодии пришлось 69% от всех продаж.
Сам ВТБ в июне провел по всей России около 9,5 тысяч ипотечных сделок на 53,6 млрд рублей – это на 38% по числу и на 41% по объему превышает результат мая. Средний размер кредита составил 5,6 млн рублей - на 2% больше, чем месяцем ранее и на 9% - чем в прошлогоднем июне. Всего за первое полугодие россияне получили в ВТБ около 37 тысяч жилищных кредитов более чем на 198 млрд рублей. В Санкт-Петербурге выдачи составили 4,8 млрд рублей в июне и около 15 млрд рублей за первое полугодие. Как и на рынке, в годовом выражении выдачи ипотеки в банке существенно снизились.
«Государственная поддержка ипотеки остается ключевым топливом для рынка, и ВТБ активно участвует в реализации льготных программ. Мы видим, что текущая ситуация требует от заемщиков особенно взвешенного подхода к решению о покупке жилья, и наша задача – предоставить им все необходимые инструменты и консультации для принятия обоснованного решения», – прокомментировал советник заместителя президента-председателя правления ВТБ Алексей Охорзин.
За первые шесть месяцев в Ленинградской области введено 2,2 миллиона квадратных метров жилья, что составляет 63,2% годового плана и почти на два процента больше, чем за аналогичный период 2024-го.
«Сегодня больше двух третей введённого жилья приходится на индивидуальное строительство — семьи растут, и в условиях высокой ставки всё чаще выбирают собственный дом. Это позитивный тренд, который мы будем поддерживать и дальше. При этом многоквартирное строительство сохраняет объёмы: с начала года выдано 53 разрешения почти на 315 тысяч квадратных метров жилья и 9 разрешений на строительство школ и детских садов. Мы не отстаём от прошлогодних темпов и продолжаем развивать градостроительный потенциал региона», — отметил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Справка
По объёмам ввода жилья лидируют Всеволожский район (717 тыс. м2), Ломоносовский (412 тыс. м2) и Гатчинский (232 тыс. м2).
В июне Госстройнадзор выдал 11 разрешений на строительство — среди них новые проекты многоквартирных домов общей площадью около 120 тысяч квадратных метров, детский сад на 160 мест, а также производственные и складские объекты. Среди застройщиков — Setl Group, «Пегас», специализированный застройщик «Южный парк» и другие компании.
Ввод жилья и социальных объектов остаётся одним из ключевых показателей национального проекта «Инфраструктура для жизни», благодаря которому регион продолжает развиваться и создавать комфортные условия для семей.