В июне продажи ипотеки в России выросли на 8%
В июне банки предоставили россиянам около 309 млрд рублей на покупку первичного и вторичного жилья.
Этот результат на 8% выше итогов мая текущего года, но на 60% ниже, чем в июне 2024 года.
В целом по итогам первого полугодия общий объем выдач ипотеки в России составил примерно 1,5 трлн рублей, что на 47% ниже результата за аналогичный период прошлого года. Драйвером рынка по-прежнему выступает господдержка: ее доля по итогам января-июня, по оценкам ВТБ, составила 78% от общего объема выдач. Среди льготных программ доминирует семейная ипотека, на которую в первом полугодии пришлось 69% от всех продаж.
Сам ВТБ в июне провел по всей России около 9,5 тысяч ипотечных сделок на 53,6 млрд рублей – это на 38% по числу и на 41% по объему превышает результат мая. Средний размер кредита составил 5,6 млн рублей - на 2% больше, чем месяцем ранее и на 9% - чем в прошлогоднем июне. Всего за первое полугодие россияне получили в ВТБ около 37 тысяч жилищных кредитов более чем на 198 млрд рублей. В Санкт-Петербурге выдачи составили 4,8 млрд рублей в июне и около 15 млрд рублей за первое полугодие. Как и на рынке, в годовом выражении выдачи ипотеки в банке существенно снизились.
«Государственная поддержка ипотеки остается ключевым топливом для рынка, и ВТБ активно участвует в реализации льготных программ. Мы видим, что текущая ситуация требует от заемщиков особенно взвешенного подхода к решению о покупке жилья, и наша задача – предоставить им все необходимые инструменты и консультации для принятия обоснованного решения», – прокомментировал советник заместителя президента-председателя правления ВТБ Алексей Охорзин.
Динамичные фасады украсят образовательный комплекс в районе Щукино на северо-западе столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
По его словам, они будут меняться вслед за сменой угла обзора и создадут запоминающийся облик здания.
Главный архитектор уточнил, что площадь объекта превысит 5,8 тыс. кв. м, он включает школу на 200 учащихся 1-4 классов и детский сад на 75 воспитанников.
«Здание образовательного комплекса будет состоять из трех частей: четырехэтажного и двух трехэтажных корпусов. Каждый из них оформят клинкерной плиткой разного цвета – коричневой, белой и серой. Благодаря этому, а также треугольным эркерам и большому количеству остекления получится сложная игра объемов. Она раскроет архитектуру по-новому с разных ракурсов», – сказал Сергей Кузнецов.
Он отметил, что специально разработанная архитектурная подсветка из настенных светильников подчеркнет сложность форм здания в вечернее время.
Потоки учащихся разделят с помощью разных входных групп. Детский сад с собственным выходом на южную территорию с игровыми площадками займет первый этаж в восточной части комплекса, а начальная школа – западную часть первого, второй, третий и четвертый этажи.
Интерьеры образовательных пространств оформят в университетском стиле. Там предусмотрены высокие потолки, светлые аудитории, просторные зоны отдыха, минималистичная мебель.
Дизайн адаптирован как для детского сада, так и для начальной школы. Единственное отличие – в оформлении стен для малышей, где будут изображены панды, совы, лошади и другие узнаваемые животные.
Другой особенностью образовательного комплекса станет многофункциональность пространств. Например, спортзал можно будет зонировать на два. Также появится помещение с высоким уровнем инсоляции – медиатекой и амфитеатром в стиле университетских лекториев.
Помимо этого, архитекторы добавили небольшие элементы в образовательное пространство в японском стиле.
Архитектурная концепция разработана бюро «СПИЧ». Ранее Москомархитектура выдала свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на объект.
«Строительство жилого комплекса началось в ноябре 2024 года. Образовательный комплекс возведут возле трех корпусов на 915 квартир, соединенных низкоэтажными секциями. Общая площадь недвижимости здесь составит 94 тыс. кв. метров», – пояснил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Инспекторы надзорного ведомства уже провели первую выездную проверку стройплощадки, в ходе которой оценили организацию участка и размещение бытового городка.
Образовательный комплекс на 275 мест на ул. Маршала Бирюзова, вл. 1 возведет девелопер Dar в рамках реализации жилого проекта бизнес-класса.
«В жилом проекте Rakurs нам важно создать качественную, комфортную среду, дать резидентам и горожанам новые возможности и сценарии для жизни и обучения. Так, комплекс не только дополнит инфраструктуру развитого района, где исторически размещаются научные и образовательные институции столицы, но и расширит спектр пространств для развития и работы», – подчеркнула коммерческий директор Dar Анна Усатова.
Она добавила, что компания продемонстрирует новое видение архитектуры для детей и внесет разнообразие среди школ и детских садов района Щукино.