Санкт-Петербург. Арендные ставки повысят
КУГИ планирует увеличить доход от аренды коммерческой недвижимости Петербурга.
Планируется, что в 2006году доходы Петербурга от эксплуатации коммерческой недвижимости составят около 5,5 млрд руб. Об этом в рамках 3-й всероссийской конференции «Коммерческая недвижимость России: Управление, инвестиции развитие» сообщил зампредседателя КУГИ Алексей Чичканов.
По его словам, в настоящее время в Петербурге сдается в аренду 3,5 млн кв. м коммерческой недвижимости, находящейся в городской собственности. Он подчеркнул, что из них 2 млн 350 тыс. кв. м сдается в аренду по рыночным ставкам и 1 млн 150 тыс. – по льготным ставкам. В 2004 году от сдачи в аренду коммерческой недвижимости в бюджет Петербурга поступило 4 млрд руб. В целом доходы от эксплуатации коммерческой недвижимости, находящейся в городской собственности, составляют около 11% от доходной части бюджета Петербурга.
По мнению Алексея Чичканова, данная цифра сопоставима с показателем в Москве. Он сообщил, что в настоящее время ставки аренды, предлагаемые КУГИ ниже, чем на рынке. С 1 января 2006 года планируется введение новой методики арендных ставок, которая повысит существующие ставки аренды в 1,8 раз. Так, для обычных арендаторов будет предоставлена рассрочка в 1 год, для льготных арендаторов – в 1,5 года.
Источник: РБК
По его словам, в настоящее время в Петербурге сдается в аренду 3,5 млн кв. м коммерческой недвижимости, находящейся в городской собственности. Он подчеркнул, что из них 2 млн 350 тыс. кв. м сдается в аренду по рыночным ставкам и 1 млн 150 тыс. – по льготным ставкам. В 2004 году от сдачи в аренду коммерческой недвижимости в бюджет Петербурга поступило 4 млрд руб. В целом доходы от эксплуатации коммерческой недвижимости, находящейся в городской собственности, составляют около 11% от доходной части бюджета Петербурга.
По мнению Алексея Чичканова, данная цифра сопоставима с показателем в Москве. Он сообщил, что в настоящее время ставки аренды, предлагаемые КУГИ ниже, чем на рынке. С 1 января 2006 года планируется введение новой методики арендных ставок, которая повысит существующие ставки аренды в 1,8 раз. Так, для обычных арендаторов будет предоставлена рассрочка в 1 год, для льготных арендаторов – в 1,5 года.
Источник: РБК
Свердловская область к 2010 году планирует удвоить объемы строительства жилья.
Объем строительства жилых домов к 2010 году может увеличиться в Свердловской области в два раза по сравнению с объемом застроек в текущем году, сообщает департамент информационной политики губернатора региона.
Перспективы строительства жилья в Свердловской области обсуждались в ходе видеоконференции руководством областного министерства строительства и ЖКХ, ведомств, курирующих вопросы жилищного строительства, главами муниципальных образований региона, уточняет департамент. Конференция прошла под руководством председателя областного правительства Алексея Воробьева.
Согласно сообщению, до конца 2005 года в Свердловской области должно быть построено 1,1 млн кв. метров жилья. В соответствии с задачей, поставленной перед застройщиками, в 2007 году объем застройки должен составить 1,5 млн кв. метров жилой площади в год.
По словам Алексея Воробьева, которые приводятся в сообщении, особое внимание необходимо уделить строительству на селе. В настоящее время в областном фонде поддержки индивидуального жилищного строительства зарегистрировано 8 тыс. заявлений от жителей села.
Областной премьер также поручил главам муниципальных образований продумать механизм поддержки застройщиков из местных бюджетов, говорится в пресс-релизе.
Кроме того, на совещании было озвучено, что областным агентством ипотечного жилищного кредитования в текущем году выдано 1,5 тыс. кредитов. Однако в соответствии с задачей, поставленной президентом РФ о выдаче не менее 1 млн. ипотечных кредитов в год, в Свердловской области ежегодно нужно выделять 30 тыс., что рассчитано приблизительно на 300 пятиэтажных домов.
По словам областного министра строительства и ЖКХ Александра Карлова, при росте экономических показателей развития региона в последние годы увеличилась возможность населения приобретать жилье. В ряде городов – в Краснотурьинске, Североуральске, Серове, Полевском, Каменск-Уральском, как и в Екатеринбурге – стало выгодно строить дома, поскольку спрос на новые квартиры очень высок, говорится в сообщении.
Источник: «Интерфакс»
Остальные региональные новости доступны здесь.