Общественные пространства с арт-объектами и фонтанами появятся в Бутырском районе
Инвестор обустроит доступные всем горожанам общественные пространства в рамках возведения жилого квартала в районе Бутырский на северо-востоке столицы, сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
Монолитно-кирпичный жилой объект строится по адресу: Огородный проезд, д. 20, в шаговой доступности от станций метро «Фонвизинская» и «Тимирязевская».
«Главной точкой притяжения станет центральная площадь, расположенная между домами в Огородном проезде и на Валаамской улице. Участок займет около 0,9 га. На площади разместят арт-объекты, сухой фонтан, тенистые зоны отдыха. Там планируется проводить праздники, фестивали и ярмарки», – сказал Владислав Овчинский.
Рядом с торговым центром в квартале создадут эспланаду с акцентным озеленением, фонтаном и местами для отдыха. К ней будет выходить бульвар в Огородном проезде с деревьями-старожилами. Перед новым сквером появится еще одно пространство-партер для отдыха.
Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков уточнил, что ведомство контролирует возведение первой очереди комплекса общей площадью 122,6 тыс. кв. м с марта прошлого года.
«Она рассчитана на 730 квартир и состоит из четырех корпусов, объединенных подземной частью и стилобатом. Инспекторы Комитета провели уже три выездные проверки, в ходе которых оценивали качество выполненных работ и примененных материалов на соответствие требованиям проектной документации и архитектурно-градостроительному решению», – пояснил Антон Слободчиков.
Проект реализует девелопер «Брусника» в рамках возведения жилого комплекса «МОНС», общая площадь которого составит почти 226 тыс. кв. м. Завершить строительство планируется в 2028 году.
ВТБ уменьшил ставки по рыночной и комбинированной ипотеке на новостройки. Максимальное снижение составило 2,2 процентных пункта. В ближайшее время банк также планирует пересмотреть условия по потребительским и автокредитам, сообщил заместитель президента-председателя правления банка Александр Пахомов в рамках ПМЭФ-2025.
Новые условия (с учетом суммы дисконтов):
-
рыночная ипотека: от 25,3% на покупку квартир и апартаментов, от 25,9% - на ИЖС;
-
комбо-ипотека: от 6,97% в сочетании с «семейной» госпрограммой, от 7,03% - с IT-ипотекой.
Минимальные ставки действуют при оформлении комплексного страхования.
«Мы ожидаем постепенной стабилизации рынка с началом снижения ключевой ставки, и сегодня начинаем проводить ипотечные сделки на новых условиях. Конечно, основой спроса остается господдержка, на которую в первом полугодии, по нашим оценкам, придется свыше 80% продаж на рынке жилищного кредитования. При этом улучшение условий затронет и другие кредитные продукты», - отметил Александр Пахомов.
По прогнозам ВТБ, общерыночные выдачи ипотеки по итогам января-июня 2025 года составят около 1,5 трлн рублей. Банк ожидает постепенного выравнивания ситуации на рынке на фоне смягчения монетарной политики.