Девелопер Кришталович согласовал условия для апарт-отеля в Комарово
Градостроительная комиссия согласовала ООО "Комарово Девелопмент" проект "Дома отдыха "Комарово" на улице Отдыха, 6 при условии, что девелопер построит школу в Зеленогорске на 825 мест, две остановки и благоустроит территорию.
По оценкам экспертов, выполнение этих обязательств обойдётся компании в 350–400 млн рублей.
В Комарово девелопер планирует построить апарт-отель на 2,6 га. Проект включает восемь трёх- и четырёхэтажных корпусов с подземными паркингами общей площадью 11 тыс. м2 (площадь номерного фонда составит 7,5 тыс. м2). По оценкам экспертов, стоимость апартаментов может начинаться от 450 тыс. рублей за квадратный метр. Объём инвестиций в проект оценивается в 3,3 млрд рублей.
Ранее выданное разрешение на строительство было отозвано Госстройнадзором из-за несоответствия статуса "курортная деятельность". "Комарово Девелопмент" оспорила это решение в суде.
Дополнительная сложность заключается в том, что дом отдыха "Комарово" ранее принадлежал Федерации профсоюзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (ЛФП) и был выведен из состава профсоюзного имущества в 2014 году. Сейчас прокуратура активно занимается возвратом бывшего профсоюзного имущества в государственную собственность.
В Пионерском открыли многофункциональное общественное пространство со спортплощадками, зонами активного отдыха, общения, релаксации и детского досуга «Круг здоровья».
Об этом сообщает администрация Пионерского округа.
На территории также обустроены танцплощадка, амфитеатр, скейт-площадка, детские игровые комплексы, пешеходные дорожки и оборудование для маломобильных граждан.
Проект «Круг здоровья» стал победителем VI Всероссийского конкурса малых городов и исторических поселений. Подготовительные работы на объекте начали в феврале 2024 года.
«Концепция проекта направлена на поддержание физического, ментального и социального здоровья жителей. Территорию разбили на три зоны, соответствующие вышеперечисленным характеристикам. Заняться активным образом жизни можно будет на площадках воркаута, скейтбординга и баскетбола, а также прогуляться по пляжной тропе, посетить зону отдыха», — сообщали в региональном минстрое.
Завершить работы власти планировали осенью 2024 года. Торги на реализацию проекта выиграла компания «Мириам», с которой у областных властей неоднократно возникали сложности. Так, к подрядчику были претензии по реконструкции дома художника Ловиса Коринта в Гвардейске. Также компания сорвала сроки благоустройства ул. Рокоссовского в Калининграде, она же занималась реконструкцией поликлиники на ул. Горького, которую сдали на 355 дней позже срока. В настоящее время «Мириам» ведёт работы в поликлинике на Расковой.
В марте 2025 года глава администрации Пионерского городского округа Леонид Шибаев сообщил, что основные работы по благоустройству центрального парка в Пионерском, предусмотренные проектом, завершены.