Девелопер Кришталович согласовал условия для апарт-отеля в Комарово
Градостроительная комиссия согласовала ООО "Комарово Девелопмент" проект "Дома отдыха "Комарово" на улице Отдыха, 6 при условии, что девелопер построит школу в Зеленогорске на 825 мест, две остановки и благоустроит территорию.
По оценкам экспертов, выполнение этих обязательств обойдётся компании в 350–400 млн рублей.
В Комарово девелопер планирует построить апарт-отель на 2,6 га. Проект включает восемь трёх- и четырёхэтажных корпусов с подземными паркингами общей площадью 11 тыс. м2 (площадь номерного фонда составит 7,5 тыс. м2). По оценкам экспертов, стоимость апартаментов может начинаться от 450 тыс. рублей за квадратный метр. Объём инвестиций в проект оценивается в 3,3 млрд рублей.
Ранее выданное разрешение на строительство было отозвано Госстройнадзором из-за несоответствия статуса "курортная деятельность". "Комарово Девелопмент" оспорила это решение в суде.
Дополнительная сложность заключается в том, что дом отдыха "Комарово" ранее принадлежал Федерации профсоюзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (ЛФП) и был выведен из состава профсоюзного имущества в 2014 году. Сейчас прокуратура активно занимается возвратом бывшего профсоюзного имущества в государственную собственность.
На днях первый заместитель председателя правительства региона Дмитрий Рожин провёл рабочее совещание с представителями строительных компаний и ресурсоснабжающих организаций.
Главной темой стало обсуждение хода реализации крупных инвестиционных проектов в Архангельске и Северодвинске.
В областной столице на южной стороне Московского проспекта уже началось строительство жилого квартала №152. Здесь планируется возвести 13 современных многоквартирных домов общей площадью около 150 тысяч квадратных метров. Масштабы впечатляют — это будет настоящий микрорайон с собственной инфраструктурой. Помимо жилья, здесь появятся детский сад и физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК), что сделает район комфортным для семей с детьми и любителей активного образа жизни.
Пять домов уже сейчас находятся в стадии активного строительства, а ещё восемь проектов — на этапе проектирования.