Девелопер Кришталович согласовал условия для апарт-отеля в Комарово
Градостроительная комиссия согласовала ООО "Комарово Девелопмент" проект "Дома отдыха "Комарово" на улице Отдыха, 6 при условии, что девелопер построит школу в Зеленогорске на 825 мест, две остановки и благоустроит территорию.
По оценкам экспертов, выполнение этих обязательств обойдётся компании в 350–400 млн рублей.
В Комарово девелопер планирует построить апарт-отель на 2,6 га. Проект включает восемь трёх- и четырёхэтажных корпусов с подземными паркингами общей площадью 11 тыс. м2 (площадь номерного фонда составит 7,5 тыс. м2). По оценкам экспертов, стоимость апартаментов может начинаться от 450 тыс. рублей за квадратный метр. Объём инвестиций в проект оценивается в 3,3 млрд рублей.
Ранее выданное разрешение на строительство было отозвано Госстройнадзором из-за несоответствия статуса "курортная деятельность". "Комарово Девелопмент" оспорила это решение в суде.
Дополнительная сложность заключается в том, что дом отдыха "Комарово" ранее принадлежал Федерации профсоюзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (ЛФП) и был выведен из состава профсоюзного имущества в 2014 году. Сейчас прокуратура активно занимается возвратом бывшего профсоюзного имущества в государственную собственность.
Комплекс будет представлять собой "этнодеревню с музейным павильоном", а к самим петроглифам оборудуют удобные подходы.
"Планируем проложить два маршрута: водный, по реке Чёрной, и сухопутный, по старой дороге от Каршево до урочища Бесов Нос", — сообщил глава Карелии Артур Парфенчиков.
В деревне Каршево планируется строительство визит-центра и гостиницы. Участок под эти цели уже передан в бессрочное пользование Центру по управлению петроглифами Карелии. На реке Чёрной, которая впадает в Онежское озеро, планируется оборудовать понтонные причалы. Здесь будут проведены работы по расчистке и углублению дна.
Вторая ключевая точка туристической инфраструктуры будет расположена в урочище Бесов Нос, где также проведут благоустройство.