Девелопер Кришталович согласовал условия для апарт-отеля в Комарово
Градостроительная комиссия согласовала ООО "Комарово Девелопмент" проект "Дома отдыха "Комарово" на улице Отдыха, 6 при условии, что девелопер построит школу в Зеленогорске на 825 мест, две остановки и благоустроит территорию.
По оценкам экспертов, выполнение этих обязательств обойдётся компании в 350–400 млн рублей.
В Комарово девелопер планирует построить апарт-отель на 2,6 га. Проект включает восемь трёх- и четырёхэтажных корпусов с подземными паркингами общей площадью 11 тыс. м2 (площадь номерного фонда составит 7,5 тыс. м2). По оценкам экспертов, стоимость апартаментов может начинаться от 450 тыс. рублей за квадратный метр. Объём инвестиций в проект оценивается в 3,3 млрд рублей.
Ранее выданное разрешение на строительство было отозвано Госстройнадзором из-за несоответствия статуса "курортная деятельность". "Комарово Девелопмент" оспорила это решение в суде.
Дополнительная сложность заключается в том, что дом отдыха "Комарово" ранее принадлежал Федерации профсоюзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (ЛФП) и был выведен из состава профсоюзного имущества в 2014 году. Сейчас прокуратура активно занимается возвратом бывшего профсоюзного имущества в государственную собственность.
В рамках рабочего объезда Петродворцового района Александр Беглов провел совещание по развитию инфраструктуры Старого Петергофа и принял доклад о ходе выполнения губернаторских поручений по строительству и перспективам ввода социальных объектов.
«Петродворцовый район успешно развивается, более комфортным становится и Старый Петергоф. Его социальную инфраструктуру мы выстраиваем в соответствии с городскими приоритетами на ближайшие годы. Создаем новые возможности для всех жителей района, в том числе для молодежи», – подчеркнул Александр Беглов.
За последние годы выросла обеспеченность населения Старого Петергофа спортивными и социальными объектами. В высокой степени готовности находится трехэтажное здание для Скорой медицинской помощи на улице Первого мая площадью 2368 квадратных метров. Ввод в эксплуатацию намечен на июнь этого года.
По поручению Александра Беглова на Старо-Гостилицком шоссе строители приступили к созданию детской школы искусств на 500 учащихся. Сдать ее планируется в 2027 году. Транспортную доступность будущей школы обеспечит новый внутриквартальный проезд.
Губернатор дал поручение ускорить работы по возведению Дома молодежи на Широкой улице на 400 человек с большим концертным залом, помещениями для занятий спортом и творчеством. Разрешение на строительство объекта получено, на следующей неделе планируется выход на стройплощадку.
Новый Дом молодежи будет соседствовать с физкультурно-оздоровительным комплексом, построенным в 2021 году в соответствии с Договором о сотрудничестве между Петербургом и ПАО «Газпром». ФОК располагает универсальными спортивными залами, двумя бассейнами и ледовой ареной.
Александр Беглов поручил проработать вопрос о строительстве новой совмещенной поликлиники для взрослых и детей на Университетском проспекте, а также подготовить градостроительную документацию по созданию Комплексного центра социального обслуживания населения Петродворцового района. Центр будет расположен на участке между Университетским проспектом, улицами Гостилицкой, Широкой и Первого Мая, и станет важным звеном в реализации городской программы «Серебряный возраст».