Девелопер Кришталович согласовал условия для апарт-отеля в Комарово
Градостроительная комиссия согласовала ООО "Комарово Девелопмент" проект "Дома отдыха "Комарово" на улице Отдыха, 6 при условии, что девелопер построит школу в Зеленогорске на 825 мест, две остановки и благоустроит территорию.
По оценкам экспертов, выполнение этих обязательств обойдётся компании в 350–400 млн рублей.
В Комарово девелопер планирует построить апарт-отель на 2,6 га. Проект включает восемь трёх- и четырёхэтажных корпусов с подземными паркингами общей площадью 11 тыс. м2 (площадь номерного фонда составит 7,5 тыс. м2). По оценкам экспертов, стоимость апартаментов может начинаться от 450 тыс. рублей за квадратный метр. Объём инвестиций в проект оценивается в 3,3 млрд рублей.
Ранее выданное разрешение на строительство было отозвано Госстройнадзором из-за несоответствия статуса "курортная деятельность". "Комарово Девелопмент" оспорила это решение в суде.
Дополнительная сложность заключается в том, что дом отдыха "Комарово" ранее принадлежал Федерации профсоюзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (ЛФП) и был выведен из состава профсоюзного имущества в 2014 году. Сейчас прокуратура активно занимается возвратом бывшего профсоюзного имущества в государственную собственность.
В Санкт-Петербурге завершено строительство и введены в эксплуатацию два масштабных жилых проекта, находившихся под особым контролем Комитета по строительству.
Речь идет о жилом комплексе "БФА в Озерках" (ранее известном как "Новая Скандинавия") и ЖК "Морская набережная. Ваш дом у моря". Оба объекта обеспечены всей необходимой инфраструктурой и полностью готовы к заселению.
Совокупная жилая площадь введённых домов составляет более 85 тысяч квадратных метров. Всего в новых корпусах предусмотрена 1 491 квартира. Реализацией проектов занимались застройщики ООО "Зенит-Строй-Инвест" и ООО "ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад". Завершение строительства стало возможным в том числе благодаря активному сопровождению со стороны СПб ГБУ "Управление строительными проектами".