Девелопер Кришталович согласовал условия для апарт-отеля в Комарово
Градостроительная комиссия согласовала ООО "Комарово Девелопмент" проект "Дома отдыха "Комарово" на улице Отдыха, 6 при условии, что девелопер построит школу в Зеленогорске на 825 мест, две остановки и благоустроит территорию.
По оценкам экспертов, выполнение этих обязательств обойдётся компании в 350–400 млн рублей.
В Комарово девелопер планирует построить апарт-отель на 2,6 га. Проект включает восемь трёх- и четырёхэтажных корпусов с подземными паркингами общей площадью 11 тыс. м2 (площадь номерного фонда составит 7,5 тыс. м2). По оценкам экспертов, стоимость апартаментов может начинаться от 450 тыс. рублей за квадратный метр. Объём инвестиций в проект оценивается в 3,3 млрд рублей.
Ранее выданное разрешение на строительство было отозвано Госстройнадзором из-за несоответствия статуса "курортная деятельность". "Комарово Девелопмент" оспорила это решение в суде.
Дополнительная сложность заключается в том, что дом отдыха "Комарово" ранее принадлежал Федерации профсоюзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (ЛФП) и был выведен из состава профсоюзного имущества в 2014 году. Сейчас прокуратура активно занимается возвратом бывшего профсоюзного имущества в государственную собственность.
На острове Октябрьский в Калининграде в составе культурно-образовательного комплекса завершили строительство здания филиала Российского государственного института сценических искусств – Балтийской высшей школы музыкального и театрального искусства.
Об этом сообщил заместитель председателя Правительства Марат Хуснуллин.
«По поручению Президента в четырёх городах ведётся строительство масштабных культурно-образовательных комплексов. Их создание призвано повысить доступность лучших образцов музыкального, театрального, изобразительного искусства для миллионов людей. В регионах появятся дополнительные возможности для творческой реализации, для раскрытия талантов, причём прежде всего, конечно, для молодёжи. Кроме того, на территории комплексов создаётся современная благоустроенная городская среда, доступная всем жителям и гостям города. Таким образом, кластеры также дают импульс туристической отрасли и в целом позитивно влияют на развитие регионов. На сегодня в Калининграде завершили строительство здания филиала РГИСИ – Балтийской высшей школы музыкального и театрального искусства. На новый объект уже получено заключение о соответствии. Ожидается получение разрешения ввода в эксплуатацию», – сказал Марат Хуснуллин.
Вице-премьер добавил, что Балтийская высшая школа музыкального и театрального искусства станет первым в Калининградской области вузом, где можно освоить азы творческих профессий по 9 направлениям. Образовательное учреждение рассчитано на обучение 150 студентов. Также в этом здании разместят школу креативных индустрий для молодёжи – площадку двухгодичного дополнительного образования для школьников 5–11-х классов. Генеральный подрядчик строительства – «Стройтрансгаз».
«На протяжении всего процесса строительства мы тесно сотрудничали с руководством РГИСИ, что позволило учесть все требования и пожелания. Это было непросто, ведь творческие люди имеют свои уникальные представления о комфорте и функциональности. Мы уделили внимание каждой детали – глянцевые или матовые поверхности, высота подвески технологического и сценического оборудования, акустика, полы и многое другое. Команда „СТГ-Запад“ создала в Калининграде не просто здание, а современное и стильное пространство, которое станет настоящим домом для творческой молодёжи нашей страны. Мы уверены, что новосёлам понравится их новый дом и он вдохновит их на новые свершения», – отметил генеральный директор ООО «СТГ-Запад» Дмитрий Ржанников.
В учебном заведении оборудованы современный трансформирующийся театр, коворкинг-зона, места для отдыха и медиатека. Здание стало первым в Калининграде, фасад которого полностью выполнен из кортеновской стали и стекла. Кортен считается одним из самых прочных и устойчивых материалов к коррозии, что важно для климата Калининграда.
В целом культурный кластер в Калининграде почти готов. Ранее там построили и ввели в эксплуатацию филиал Третьяковской галереи, филиалы Московской государственной академии хореографии и Центральной музыкальной школы – Академии исполнительского искусства «Балтийский». Кроме того, уже построены общеобразовательная школа с бассейном, два интерната для учеников и общежитие для студентов, а также пять многоквартирных домов для преподавателей и артистов культурного кластера. Продолжается строительство филиала Большого театра.
Помимо Калининграда культурно-образовательные комплексы строятся во Владивостоке, Кемерове и Севастополе.