Девелопер Кришталович согласовал условия для апарт-отеля в Комарово
Градостроительная комиссия согласовала ООО "Комарово Девелопмент" проект "Дома отдыха "Комарово" на улице Отдыха, 6 при условии, что девелопер построит школу в Зеленогорске на 825 мест, две остановки и благоустроит территорию.
По оценкам экспертов, выполнение этих обязательств обойдётся компании в 350–400 млн рублей.
В Комарово девелопер планирует построить апарт-отель на 2,6 га. Проект включает восемь трёх- и четырёхэтажных корпусов с подземными паркингами общей площадью 11 тыс. м2 (площадь номерного фонда составит 7,5 тыс. м2). По оценкам экспертов, стоимость апартаментов может начинаться от 450 тыс. рублей за квадратный метр. Объём инвестиций в проект оценивается в 3,3 млрд рублей.
Ранее выданное разрешение на строительство было отозвано Госстройнадзором из-за несоответствия статуса "курортная деятельность". "Комарово Девелопмент" оспорила это решение в суде.
Дополнительная сложность заключается в том, что дом отдыха "Комарово" ранее принадлежал Федерации профсоюзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (ЛФП) и был выведен из состава профсоюзного имущества в 2014 году. Сейчас прокуратура активно занимается возвратом бывшего профсоюзного имущества в государственную собственность.
Если поедете гулять по местам усадьбы Депрерадовичей в Агалатово, то будете проезжать мимо стройки детского садика на 220 мест.
Рабочие как раз завершили монолит, установили окна, а сейчас утепляют фасад и укладывают кровлю — уже видны очертания будущего садика. Внутри монтируют инженерные сети, выкладывают плитку на лестницах.
«Агалатово — деревня с историей, но сегодня здесь растёт население, появляются новые дома. Мы понимаем, что вместе с этим должна развиваться и социальная инфраструктура. В конце прошлого года градсовет одобрил генеральный план — и в нём предусмотрено ещё больше садиков, школ, культурных и спортивных объектов. Всё это — часть системной работы по развитию территории», — отметил зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.