Девелопер Кришталович согласовал условия для апарт-отеля в Комарово
Градостроительная комиссия согласовала ООО "Комарово Девелопмент" проект "Дома отдыха "Комарово" на улице Отдыха, 6 при условии, что девелопер построит школу в Зеленогорске на 825 мест, две остановки и благоустроит территорию.
По оценкам экспертов, выполнение этих обязательств обойдётся компании в 350–400 млн рублей.
В Комарово девелопер планирует построить апарт-отель на 2,6 га. Проект включает восемь трёх- и четырёхэтажных корпусов с подземными паркингами общей площадью 11 тыс. м2 (площадь номерного фонда составит 7,5 тыс. м2). По оценкам экспертов, стоимость апартаментов может начинаться от 450 тыс. рублей за квадратный метр. Объём инвестиций в проект оценивается в 3,3 млрд рублей.
Ранее выданное разрешение на строительство было отозвано Госстройнадзором из-за несоответствия статуса "курортная деятельность". "Комарово Девелопмент" оспорила это решение в суде.
Дополнительная сложность заключается в том, что дом отдыха "Комарово" ранее принадлежал Федерации профсоюзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (ЛФП) и был выведен из состава профсоюзного имущества в 2014 году. Сейчас прокуратура активно занимается возвратом бывшего профсоюзного имущества в государственную собственность.
В Подмосковье стартовали конкурсные процедуры по выбору подрядчика для выполнения проектных и строительных работ по первому этапу реконструкции Носовихинского шоссе на участке от дороги «Кучино - М-7 «Волга» до дороги «Носовихинское шоссе – Агрогородок» в городском округе Балашиха, сообщает пресс-служба Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области.
«Знаю, что жители очень ждут расширения Носовихинского шоссе, поэтому мы будем стараться начать строительные работы как можно скорее. Выполнить проектирование планируется во 2-м квартале 2026 года, а завершить строительно-монтажные работы – в 1-м квартале 2029 года. Также до конца 3-го квартала 2025 года проведем конкурсные процедуры по выбору подрядчика для реализации 2-го этапа реконструкции Носовихинского шоссе», - рассказал министр транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области Марат Сибатулин.
В рамках 1-го этапа на участке от улицы Керамической до улицы Пролетарской (между ж/д станциями «Ольгино» и «Железнодорожная») предусмотрено расширение дороги до четырех полос движения, строительство путепровода через железнодорожные пути, два подземных пешеходных перехода и обустройство разворотных петель.
В рамках 2-го этапа на участке от ж/д станции «Железнодорожная» до пересечения с Восточным шоссе в районе улицы Агрогородок также предусмотрено расширение дорожного полотна до четырех полос движения и строительство двух подземных пешеходных переходов.
Реализация данных проектов позволит освободить наиболее загруженные участки Носовихинского шоссе, а также будет способствовать созданию безопасной и удобной транспортной инфраструктуры в микрорайонах Керамик
и Железнодорожный. Кроме того, будет обеспечен удобный подъезд к станциям МЦД-4 Ольгино и Железнодорожная, отметили в Минтрансе Подмосковья.