Девелопер Кришталович согласовал условия для апарт-отеля в Комарово
Градостроительная комиссия согласовала ООО "Комарово Девелопмент" проект "Дома отдыха "Комарово" на улице Отдыха, 6 при условии, что девелопер построит школу в Зеленогорске на 825 мест, две остановки и благоустроит территорию.
По оценкам экспертов, выполнение этих обязательств обойдётся компании в 350–400 млн рублей.
В Комарово девелопер планирует построить апарт-отель на 2,6 га. Проект включает восемь трёх- и четырёхэтажных корпусов с подземными паркингами общей площадью 11 тыс. м2 (площадь номерного фонда составит 7,5 тыс. м2). По оценкам экспертов, стоимость апартаментов может начинаться от 450 тыс. рублей за квадратный метр. Объём инвестиций в проект оценивается в 3,3 млрд рублей.
Ранее выданное разрешение на строительство было отозвано Госстройнадзором из-за несоответствия статуса "курортная деятельность". "Комарово Девелопмент" оспорила это решение в суде.
Дополнительная сложность заключается в том, что дом отдыха "Комарово" ранее принадлежал Федерации профсоюзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (ЛФП) и был выведен из состава профсоюзного имущества в 2014 году. Сейчас прокуратура активно занимается возвратом бывшего профсоюзного имущества в государственную собственность.
В стенах Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета (СПбГАСУ) в холле первого этажа главного корпуса, расположенного по адресу 2-я Красноармейская улица, дом 4, состоялось официальное открытие выставки конкурсных проектов, представленных на ежегодный конкурс «Концепция пространственного развития муниципальных образований Ленинградской области».
Экспозиция, которая будет доступна для всех желающих с 27 мая по 05 июня 2025 года, предлагает уникальную возможность ознакомиться с новаторскими идеями по развитию ключевых объектов инфраструктуры региона.
Посетители смогут увидеть проекты, разработанные в рамках следующих значимых номинаций:
«Концепция Дворца бракосочетания в г. Всеволожск»;
«Концепция Дома культуры в г. Тельмана»;
«Концепция Регионального Центра спортивной подготовки в пос. Рощино»;
«Концепция Фондохранилища в с. Старая Ладога».
Стоит отметить, что необходимо отправить свои данные (ФИО, должность, контактные данные, день посещения) на почту ar_budtova@lenreg.ru за два дня до посещения выставки. Доступные дни для посещения 30.05, 2.06, 4.06
Следующим важным этапом конкурса станет защита проектов. Уже 3 июня 2025 года пятеро лучших участников в каждой из вышеуказанных номинаций получат возможность представить и защитить свои концепции перед членами конкурсной комиссии. Это значимое событие пройдет в очном формате в исторической атмосфере бронзового зала Дома архитектора.
Список конкурсных проектов, допущенных к участию в защите, был опубликован в информационном сообщении на официальном сайте Комитета по градостроительству и архитектуре Ленинградской области.
Приглашаем всех неравнодушных к архитектуре и градостроительству посетить выставку и оценить предложенные концепции, которые могут определить будущее развитие важных социальных и культурных объектов Ленинградской области.