Девелопер Кришталович согласовал условия для апарт-отеля в Комарово
Градостроительная комиссия согласовала ООО "Комарово Девелопмент" проект "Дома отдыха "Комарово" на улице Отдыха, 6 при условии, что девелопер построит школу в Зеленогорске на 825 мест, две остановки и благоустроит территорию.
По оценкам экспертов, выполнение этих обязательств обойдётся компании в 350–400 млн рублей.
В Комарово девелопер планирует построить апарт-отель на 2,6 га. Проект включает восемь трёх- и четырёхэтажных корпусов с подземными паркингами общей площадью 11 тыс. м2 (площадь номерного фонда составит 7,5 тыс. м2). По оценкам экспертов, стоимость апартаментов может начинаться от 450 тыс. рублей за квадратный метр. Объём инвестиций в проект оценивается в 3,3 млрд рублей.
Ранее выданное разрешение на строительство было отозвано Госстройнадзором из-за несоответствия статуса "курортная деятельность". "Комарово Девелопмент" оспорила это решение в суде.
Дополнительная сложность заключается в том, что дом отдыха "Комарово" ранее принадлежал Федерации профсоюзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (ЛФП) и был выведен из состава профсоюзного имущества в 2014 году. Сейчас прокуратура активно занимается возвратом бывшего профсоюзного имущества в государственную собственность.
Здание от Setl Group на Европейском проспекте построено по соглашению с Правитьством Ленинградской области.
Внутри музыкальный и физкультурный залы, помещения для занятий и кружков, собственный пищеблок, кабинеты логопеда, психолога и медицинский блок.
«Кудрово — один из самых комфортных и стремительно развивающихся молодых городов России. Мы создаём здесь инфраструктуру высокими темпами, потому что в приоритете — интересы семей и подрастающего поколения. Сегодня уже работают пять школ и 19 детских садов, в строительстве — ещё три сада и большая школа на 825 мест. Причём участвуют в этом не только те, кто сейчас возводит жильё, но и застройщики, завершившие проекты: так, Setl построил сразу три садика в одной локации. Это позволяет реально сокращать дефицит мест и формировать полноценную городскую среду для жизни»,
— отметил зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.