Девелопер Кришталович согласовал условия для апарт-отеля в Комарово
Градостроительная комиссия согласовала ООО "Комарово Девелопмент" проект "Дома отдыха "Комарово" на улице Отдыха, 6 при условии, что девелопер построит школу в Зеленогорске на 825 мест, две остановки и благоустроит территорию.
По оценкам экспертов, выполнение этих обязательств обойдётся компании в 350–400 млн рублей.
В Комарово девелопер планирует построить апарт-отель на 2,6 га. Проект включает восемь трёх- и четырёхэтажных корпусов с подземными паркингами общей площадью 11 тыс. м2 (площадь номерного фонда составит 7,5 тыс. м2). По оценкам экспертов, стоимость апартаментов может начинаться от 450 тыс. рублей за квадратный метр. Объём инвестиций в проект оценивается в 3,3 млрд рублей.
Ранее выданное разрешение на строительство было отозвано Госстройнадзором из-за несоответствия статуса "курортная деятельность". "Комарово Девелопмент" оспорила это решение в суде.
Дополнительная сложность заключается в том, что дом отдыха "Комарово" ранее принадлежал Федерации профсоюзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (ЛФП) и был выведен из состава профсоюзного имущества в 2014 году. Сейчас прокуратура активно занимается возвратом бывшего профсоюзного имущества в государственную собственность.
На данный момент на 30 объектах стартовали работы, и где-то уже специалисты хорошо продвинулись.
В Центральном районе обновляется сквер Соловьева-Седого на Невском проспекте между домами 148 и 150. Зеленую зону, названную в честь композитора, оформят в музыкальной тематике: пешеходные дорожки сложатся в изображение скрипичного ключа и клавиш, а в полимерном покрытии можно будет разглядеть силуэт рояля. Будут обустроены детские площадки с современным игровым комплексом, песочницей, качалками и другим оборудованием. Предусмотрены увеличение газона и высадка новых деревьев. Сейчас там уложено плиточное покрытие, ведется подготовка к установке малых архитектурных форм.
В Колпино на набережной реки Ижоры вдоль Красной улицы от улицы Ижорского батальона до Ремизова продолжаются работы по организации устройства наружного освещения.
Практически готов сквер на пересечении улиц Некрасова и Маяковского в Центральном районе. Здесь размещено детское игровое оборудование, скамейки с урнами, выполнено дополнительное озеленение.
В рамках реализации проектов специалисты уделяют особое внимание современным тенденциям в ландшафтной архитектуре на основе исторического контекста. Всегда учитываются архитектурно-стилистические особенности застройки, пешеходная нагрузка, природная составляющая и, конечно, мнение петербуржцев.