Девелопер Кришталович согласовал условия для апарт-отеля в Комарово
Градостроительная комиссия согласовала ООО "Комарово Девелопмент" проект "Дома отдыха "Комарово" на улице Отдыха, 6 при условии, что девелопер построит школу в Зеленогорске на 825 мест, две остановки и благоустроит территорию.
По оценкам экспертов, выполнение этих обязательств обойдётся компании в 350–400 млн рублей.
В Комарово девелопер планирует построить апарт-отель на 2,6 га. Проект включает восемь трёх- и четырёхэтажных корпусов с подземными паркингами общей площадью 11 тыс. м2 (площадь номерного фонда составит 7,5 тыс. м2). По оценкам экспертов, стоимость апартаментов может начинаться от 450 тыс. рублей за квадратный метр. Объём инвестиций в проект оценивается в 3,3 млрд рублей.
Ранее выданное разрешение на строительство было отозвано Госстройнадзором из-за несоответствия статуса "курортная деятельность". "Комарово Девелопмент" оспорила это решение в суде.
Дополнительная сложность заключается в том, что дом отдыха "Комарово" ранее принадлежал Федерации профсоюзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (ЛФП) и был выведен из состава профсоюзного имущества в 2014 году. Сейчас прокуратура активно занимается возвратом бывшего профсоюзного имущества в государственную собственность.
В Сестрорецке на Приморском шоссе, дом 356, литера А на завершающем этапе находится строительство спального корпуса для временного проживания воспитанников ГБОУ ШИ "Олимпийского резерва".
Объект общей площадью 2 310 кв. м включает три этажа и рассчитан на 60 воспитанников (30 мест для девочек, 30 мест для мальчиков). Проект реализуется в рамках Адресной инвестиционной программы (АИП) Санкт‑Петербурга подрядчиком ООО "Норд-Строй".
На сегодняшний день готовность объекта составляет 88%. На строительной площадке работают 30 человек и задействованы 3 единицы техники. Выполняются чистовые отделочные работы, монтаж инженерных систем жизнеобеспечения и благоустройство территории.
В состав корпуса входят: раздельные жилые блоки (1 этаж – для девочек, 2 этаж – для мальчиков), учебные помещения для самостоятельной подготовки, комнаты психологической разгрузки, библиотека, актовый зал на 60 мест и спортивный зал для занятий волейболом.
Завершение строительства запланировано на 30 августа 2025 года.