Девелопер Кришталович согласовал условия для апарт-отеля в Комарово
Градостроительная комиссия согласовала ООО "Комарово Девелопмент" проект "Дома отдыха "Комарово" на улице Отдыха, 6 при условии, что девелопер построит школу в Зеленогорске на 825 мест, две остановки и благоустроит территорию.
По оценкам экспертов, выполнение этих обязательств обойдётся компании в 350–400 млн рублей.
В Комарово девелопер планирует построить апарт-отель на 2,6 га. Проект включает восемь трёх- и четырёхэтажных корпусов с подземными паркингами общей площадью 11 тыс. м2 (площадь номерного фонда составит 7,5 тыс. м2). По оценкам экспертов, стоимость апартаментов может начинаться от 450 тыс. рублей за квадратный метр. Объём инвестиций в проект оценивается в 3,3 млрд рублей.
Ранее выданное разрешение на строительство было отозвано Госстройнадзором из-за несоответствия статуса "курортная деятельность". "Комарово Девелопмент" оспорила это решение в суде.
Дополнительная сложность заключается в том, что дом отдыха "Комарово" ранее принадлежал Федерации профсоюзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (ЛФП) и был выведен из состава профсоюзного имущества в 2014 году. Сейчас прокуратура активно занимается возвратом бывшего профсоюзного имущества в государственную собственность.
Об этом заявил губернатор Александр Беглов, комментируя поддержанные Правительством города поправки депутатов Законодательного Собрания к проекту закона «О внесении изменений в Закон Санкт‑Петербурга «О зеленых насаждениях общего пользования» (ЗНОП).
Поправки обсуждались на заседании постоянной комиссии по градостроительству, земельным и имущественным вопросам Законодательного Собрания Санкт‑Петербурга. Они будут окончательно утверждены после второго и третьего чтений в Законодательном Собрании.
Губернатор напомнил, что проект изменений в Закон Санкт‑Петербурга «О зеленых насаждениях общего пользования» был одобрен городским правительством в конце марта. Документ предлагал увеличить территорию зеленых насаждений общего пользования в административных границах города на 285 гектаров во всех районах Петербурга.
«Благодаря совместной работе исполнительной и законодательной власти, поправкам депутатов, зеленые городские зоны дополнительно будут расширены еще на 11 тысяч квадратных метров. Впервые в перечень ЗНОП будут включены четыре сквера на намывных участках Васильевского острова, – сказал Александр Беглов. – Мы планомерно реализуем новые нацпроекты «Экологическое благополучие» и «Инфраструктура для жизни», инициированные Президентом России. Планируем занять 30% территории Петербурга зелеными насаждениями и уже приступили к созданию экологического каркаса города».
Среди новых зеленых зон Василеостровского района – пространства на бульваре Александра Грина, улице Чирикова, на Вилькицком бульваре и на улице Виктора Конецкого. Поправки также предусматривают включение в перечень ЗНОП новых территорий во Фрунзенском районе на улице Турку, сквера на проспекте Наставников в Красногвардейском районе, территорий в Красносельском и Выборгском районах.
После утверждения указанных территорий в перечне ЗНОП будут проведены необходимые обследования, а по их результатам -- запланированы работы по комплексному благоустройству.
Губернатор напомнил, что Петербург признан лучшим регионом за 5 лет работы по реализации федерального проекта «Формирование комфортной городской среды». С 2019 года в городе создано свыше 280 общественных пространств, в этом году к ним добавится еще 50. Активно ведется работа по озеленению – Петербург получит дополнительно свыше 10 тысяч деревьев и 95 тысяч кустарников.
В границах исторических панорам, а также на больших заасфальтированных или мощеных площадях озеленение выполняется с помощью деревьев в вазонах, кашпо и кадках. С 2023 года в Петербурге создаются сады-трансформеры – временные зеленые зоны. Этим летом Петербург украсят три уникальных зеленых оазиса. К дню рождения Северной столицы сад-трансформер появился на Исаакиевской площади. К Дню России открываются сады на Якорной площади в Кронштадте и впервые - на Московской площади.